Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Челябинск, 05.02.2017, 15:21

Право общего собрания собственников на основе голосования проигнорировать постановление о необходимости освещения входов в подъезды многоэтажного дома

Вопрос №12107632 из г. Челябинск
опубликован 05.02.2017, 15:21
Ситуация следующая: многоквартирный дом, 4 подъезда; вход в каждый подъезд, как и положено по СанПиН 2.1.2.2645-10 (гл.5), в темное время суток освещается фонарем. Нескольким жильцам внезапно пришла в голову идея, что без этого освещения будет лучше, поскольку оно "потребляет много энергии" (фонари светодиодные, энергосберегающие). Они прошлись по квартирам, собрали подписи 67\80 жильцов на отключение придворового освещения и понесли этот рукописным "бланк" в ЖЭК (или РЭУ, не знаю, как конкретно называется в городе). Там, не разбираясь ни в чем, сразу отключили свет. В управляющей компании позднее нам было сказано, что информация об отключении света из ЖЭК до них даже не доходила. Заявку на возврат освещения оставили, пока результатов нет. По ЖК РФ не совсем понятны компетенции ОСС именно в плане обхода принятых постановлений и законов на основании голосования. Отсюда вопрос - подскажите, пожалуйста, имеет ли общее собрание собственников право на основе подобного голосования проигнорировать постановление Главного государственного санитарного врача РФ об утверждении СанПиН 2.1.2.2645-10, в котором в главе 5 явно написано, что входы в подъезд должны быть освещены? Мог ли ЖЭК без согласования с управляющей компанией и вообще в принципе нарушить вышеуказанное постановление? Иными словами, может ли ОСС отключить придворовое освещение по своему желанию? А если да, то необходимо ли для возврата освещения снова собирать ОСС? Спасибо!
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется

Добрый день

Общее собрание собственников может принимать решения но если решение противоречит требованиям закона - то они не имеют силу

С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.

05.02.2017, 15:42
Оценка автора вопроса:
Наконец-то все понятно, благодарю!
Задать вопрос юристу

3 юриста дали 3 ответа на вопрос


Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 21 минуту

То есть противоречит любым постановлениям, а не только законам типа ФКЗ, ФЗ или постановленям правительства? Я к тому, что именно наш СанПиН тоже является вполне полноценным законом, а не просто рекомендацией главного санитарного врача?

05.02.2017, 16:04

Если общее решение общего собрания собственников помещений МКД противоречит законодательству, в т.ч. и СанПиН, то оно не должно исполняться. Любой из собственников, не принимавших участие в голосовании, в течении 6 месяцев вправе оспорить решение общего собрания в суд.

Одновременно обратитесь в жилищную инспекцию. Протоколы решений собрания в обязательном порядке подлежат проверке инспекцией после предоставления протокола управляющей компанией.

05.02.2017, 16:10

В соответствии с Федеральным законом от 30.03.1999 г. № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» общее собрание собственников жилья не может принимать решения нарушающие нормативный акт - Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы СанПиН 2.1.2.2645-10 "Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях"

05.02.2017, 16:17

Юристы ОнЛайн: 53 из 47 463 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 29 505 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 670 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
4.9 1 271 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 24 606 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 3 122 отзыва
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 129 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 4 239 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5 47 749 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 34 323 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Балашиха
Маклер А. Г.
5 126 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5 388 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
4.9 11 040 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.9 1 784 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
3.9 5 073 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5 16 750 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 478 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 375 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5 31 140 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5 2 763 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5 4 032 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5 1 062 отзыва
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
4.7 5 244 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5 12 133 отзыва
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9 23 953 отзыва
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских