Новый закон коллекторов - ответы на вопросы о его действии и применении к недвижимости

Вопрос №12109460 из г. Самара
опубликован 06.02.2017, 05:44

Question

Вопрос связан с новым законом коллекторов, где сказано что если у должника норма единственного жилья больше норматива в два раза то на такое жилье может быть обращено взыскании.
Прошу Вас ответить на несколько вопросов:
1) Закон действует для новых договоров по кредиту или по старым тоже (более 3-х лет просрочки?)?
2) То что в Законе России нет обязательств платить по кредиту, можно ли на основании этого оспорить новый закон коллекторов?
3) По новому закону коллекторов, если у человека жилплощадь больше норматива в 2 раза то на такое жилье закон коллектора действует. Учитывается общая площадь в собственности или жилая?
4) Если в одной квартире у меня есть доля (например 20 кв.м, и я возьму еще квартиру в ипотеку (общая 26 кв.м, жилая 16 кв. м), будет ли считаться что это квартира моя и новый закон коллекторов применим ко мне? Или пока я не выплачу ипотеку, новый закон коллекторов не применим в моей ситуации?
Спасибо за ответы.

Максимович Сергей Леонидович · Accepted Answer

Согласно ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на имущество, принадлежащее гражданину на праве собственности, в частности,

на жилое помещение (его части), если для должника и членов его семьи, совместно проживающих в этом помещении должника, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание (в ред. ФЗ от 29 декабря 2004 г. N 194-ФЗ).

Шестаков Павел Дмитриевич · Answer

У вас не достоверная информация, такой закон (об изъятии единственного жилья) еще не принят, есть только проекты.
Будет действовать скорее всего по любым долгам, в сумме примерно составляющих стоимость единственного жилья.
Пока еще точных данных и специфики порядка не установлено, потому об этом рано говорить предметно.

Кулагин Дмитрий Викторович · Answer

Вопрос связан с новым законом коллекторов, где сказано что если у должника норма единственного жилья больше норматива в два раза то на такое жилье может быть обращено взыскании.

Прошу Вас ответить на несколько вопросов:

1) Закон действует для новых договоров по кредиту или по старым тоже (более 3-х лет просрочки?)?

?

Спасибо за ответы.
Ответить можно одно, закона такого нет. Не бегите впереди паровоза.

Новый закон коллекторов - ответы на вопросы о его действии и применении к недвижимости

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (ред от 01.09.2026)

Похожие вопросы

Что значит коммунальные услуги сверх установленных нормативов потребления и как это определяется?

Влияет ли ипотека на статус доли в квартире при строительстве нового жилья?

Учетная норма жилья для долевой собственности в Калининграде - как рассчитывается и применяется

Нормы жилой площади для приватизированной квартиры - покупка, обмен и превышение

Какая компенсация предусмотрена в случае сноса второй квартиры, подпадающей под программу аварийного жилья?

Если да, то по какой стоимости и какой максимальный размер возможной дополнительн ой площади при доплате.

Для нас главная задача встать на учет для получения субсидии по программе "Молодая семья" или найма.

Вопрос о приватизации и реализации квартиры в связи с новым упрощенным законом о банкротстве

Нарушение нормативов при выдаче нового жилья после землетрясения

Какой долг по отношению к жилью и какая площадь жилых помещений требуют обращения взыскания по новому закону на

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59