Право собственности на долю в неприватизированной квартире - вопросы приватизации, раздела и продажи.

Неприватизированную квартиру нельзя разделить и продать. Возможен только раздел лицевого счета. возможен обмен. Возможна приватизация. При приватизации в долевую собственность - доли равные.

Да. еще о равных правах в неприватизирвоанном жилье -

Статья 54 ЖК РСФСР. Право нанимателя на вселение других граждан в занимаемое им жилое помещение

Наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

При приватизации квартира передается в равнодолевую собственность. Никаких преимуществ квартиросъемщик в этом плане не имеет, равно и в каком-либо другом. с уважением,