Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Публикации

Сергей К.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Кемерово, 06.02.2017, 15:15

Квартира с рекламным коробом банка на балконе - нужно ли банку платить аренду?

Вопрос №12111969 из г. Кемерово
опубликован 06.02.2017, 15:15

Купили квартиру на втором этаже, на первом под нами расположен банк. На фасаде нашего балкона размещён рекламный короб с названием банка, был размещён при предыдущих владельцах. Вопрос: должен и обязан ли банк платить аренду за размещение своей "рекламы"?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Новиков Дмитрий Александрович

Юрист Кемерово, стаж 13 лет

4.9 4712 отзывов

Здравствуйте, Сергей К.

Для ответа на ваш вопрос, Вам следует обращаться в вашу управляющую компанию, поскольку возможно какой то договор аренды заключался.

07.02.2017, 11:50

Спасибо за понятный ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

8 800 505-91-11

Здравствуйте!

По общему правилу балкон это общедомовое имущество, а не ваше. Это можно уточнить в договоре управления, либо тех паспорте на квартиру-он не входит в общую площадь. Узнайте в управляющей компании, были ли какие договора на аренду общего имущества.

06.02.2017, 16:45

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Сергей К.

Автор вопроса

0 отзывов

"По общему правилу балкон это общедомовое имущество, а не ваше. Это можно уточнить в договоре управления, либо тех паспорте на квартиру-он не входит в общую площадь. Узнайте в управляющей компании, были ли какие договора на аренду общего имущества." Но всё-же банк должен спрашивать нашего разрешения и разрешения жильцов или может делать всё что угодно и хоть где размещать баннеры и прочее?

06.02.2017, 17:01

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Здравствуйте.

Да, конечно, именно это и может знать управляющая компания, проводились ли общие собрания собственников, был ли кто уполномочен на заключение договоров аренды общего имущества и т.п., также это может знать и старший по дому (председатель общего собрания).

06.02.2017, 17:12

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Сергей К.

Автор вопроса

0 отзывов

Собрания небыло, договор не заключался. Сейчас мы говорим банку, либо снимайте вывеску с балкона, либо платите за аренду. На что мы имеем право и как можем вести себя в данной ситуации?

06.02.2017, 22:47

Спросить юриста

8 800 505-91-11

---Здравствуйте, предъявите претензию к собственнику, и обращайтесь в суд на основании ст. 304 ГК РФ.

Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304]

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

06.02.2017, 22:49

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Похожие темы:
Предыдущий вопрос
Название банков
Платить аренду

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 28 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Квартира с рекламным коробом банка на балконе - нужно ли банку платить аренду?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы