Можно ли отсрочить регистрацию права собственности при покупке недвижимости?

Вопрос №1211335 из г. Санкт-Петербург
опубликован 04.02.2011, 16:00

Можно ли зарегистрировать договор купли-продажи недвижимости, но регистрацию права собственности на купленную недвижимость отсрочить на некоторое время для того, чтобы иметь возможность получить социальную выплату в рамках программы Развитие долгосрочного жилищного кредитования в Санкт-Петербурге на 2002-2011 годы? Можно ли отсрочить регистрацию права собственности при покупке недвижимости?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Стрикун Галина Владимировна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 40 лет

4.8 31830 отзывов

Закон не содержит предельных сроков между заключением договора и регистраией по нему права собственности. Можете зарегистрировать в любое время.

Но собственником до регистрации покупатель не становится.И в этом определенный риск.

04.02.2011, 23:42

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 3 часа

Моисеев Владимир Николаевич

Юрист из города Уфа, стаж 16 лет

4.8 20330 отзывов

Уважаемый Анатолий, г.Санкт-Петербург!

Согласно ст.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

ч.1.Государственная регистрация является ЕДИНСТВЕННЫМ ДОКАЗАТЕЛЬСТВОМ существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

ч.3.Датой государственной регистрации прав является день внесения соответствующих ЗАПИСЕЙ в Единый государственный реестр прав.

Поэтому при регистрации Договора купли-продажи в ГУ ФРС РФ субъекта, ОДНОВРЕМЕННО !!! производиться ЗАПИСЬ в Реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним

О ПЕРЕХОДЕ права собственности от одного лица к другому.

Поэтому при регистрации договора купли-продажи в ГУ ФРС РФ субъекта НЕ получиться отсрочить регистрацию перехода государственной регистрации права собственности.

С уважением Владимир Николаевич

г.Уфа 04 февраля 2011г

21:05 уф.вр.(19:05 моск.)

04.02.2011, 19:05

Спросить юриста