Можно ли отсрочить регистрацию права собственности при покупке недвижимости?

Question

Можно ли зарегистрировать договор купли-продажи недвижимости, но регистрацию права собственности на купленную недвижимость отсрочить на некоторое время для того, чтобы иметь возможность получить социальную выплату в рамках программы Развитие долгосрочного жилищного кредитования в Санкт-Петербурге на 2002-2011 годы? Можно ли отсрочить регистрацию права собственности при покупке недвижимости?

Стрикун Галина Владимировна · Accepted Answer

Закон не содержит  предельных сроков между заключением договора и регистраией по нему права собственности. Можете зарегистрировать в любое время.

Но собственником до регистрации покупатель не становится.И в этом определенный риск.

Моисеев Владимир Николаевич · Answer

Уважаемый Анатолий, г.Санкт-Петербург!

Согласно ст.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" 
ч.1.Государственная регистрация является ЕДИНСТВЕННЫМ ДОКАЗАТЕЛЬСТВОМ существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. 
ч.3.Датой государственной регистрации прав является день внесения соответствующих ЗАПИСЕЙ в Единый государственный реестр прав. 

Поэтому при регистрации Договора купли-продажи в ГУ ФРС РФ субъекта, ОДНОВРЕМЕННО !!! производиться ЗАПИСЬ в Реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 
О ПЕРЕХОДЕ права собственности от одного лица к другому.

Поэтому при регистрации договора купли-продажи в ГУ ФРС РФ субъекта НЕ получиться отсрочить регистрацию перехода государственной регистрации права собственности.

С уважением                                                     Владимир Николаевич
                                                                              г.Уфа 04 февраля 2011г
                                                                              21:05 уф.вр.(19:05 моск.)

Можно ли отсрочить регистрацию права собственности при покупке недвижимости?

Похожие вопросы

Необходимо ли стоять в очереди для участия в программе молодежи доступное жилье и долгосрочное жилищное кредитование

И если я сейчас пропишусь в ЛО, то смогу ли я в дальнейшем претендовать на участие в этой целевой программе?

Программа "Развитие долгосрочного кредитования в С-Пб на 2002-2011 годы"

Возможность встать на очередь многодетной семье 2014 г. после участия в программе жилищного кредитования и получения субсидии

Необходимо ли платить 13% при продаже недвижимости, если договор купли-продажи заключен в 2001 году

Влияние ФЗ 302 на регистрацию договоров купли-продажи жилой недвижимости - изменения и возможные ограничения

Оформление договора купли-продажи - подтверждение права собственности и необходимость регистрации в госреестре

Освобождение от налога на продажу недвижимости - случай из 2012 года

Потеря документов - как завершить куплю-продажу недвижимости и возможность оспорить внесенный аванс

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59