Плата налога после продажи трехкомнатной квартиры с приватизацией и наследством в России

Мария добрый день. Налог придется заплатить с того имущества, которое оформлено в 2017 г. Я так понимаю, что теперь вся квартира оформлена на вас в 2017 г. т.к. ФНС отталкивается от даты регистрации, а не от даты приобретения. Мой совет, при продаже квартиры, указать в договоре сумму, не подпадающую под налогооблажение.

Значение не имеет, у Вас налога не будет при продажи.

МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПИСЬМО от 24 апреля 2013 г. N 03-04-05/14269

Подробнее: ipipip.ru

Вы квартиру продаете или комнаты? Предмет договора какой? Это имеет значение для уплаты налога с дохода от продажи объекта или объектов.

Доброго времени суток!

Мария, Вам выше ответили, что налог Вам платить не придется, поскольку моментом возникновения права собственности у участника общей долевой собственности на квартиру является не дата повторного получения свидетельства о праве собственности на имущество в связи с изменением состава собственников квартиры и размера их долей, а момент первоначальной государственной регистрации права собственности на данную квартиру.

В соответствии с п. 17.1 ст. 217 Налогового Кодекса не подлежат налогообложению налогом на доходы физических лиц доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период от продажи, в частности, квартир, комнат и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более.

Учитывая изложенное, поскольку квартира находилась в собственности налогоплательщика (независимо от изменения размера долей в праве собственности на квартиру) более трех лет, то доходы от продажи этой квартиры не подлежат налогообложению налогом на доходы физических лиц.