Риски и необходимые документы при покупке квартиры у физического лица, ранее принадлежавшей юридическому лицу
Вопрос №12115125
из г. Саратов
опубликован 07.02.2017, 08:28
опубликован 07.02.2017, 08:28
Предстоит сделка купли квартиры у физ лица. Выписка из егрп о собственности квартиры имеется у него. Но до этого собственник было юр лицо. Существуют ли какие нибудь риски всвязи с этим. Какие документы надо потребовать чтобы этих рисков избежать. Мы боимся что сделку признают недействительной если юр лицо например обанкротится.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Заключите сделку купли-продажи с обременением для минимизации рисков. Проверьте чистоту сделки. Оговорите условия купли-продажи. Удачи Вам.
07.02.2017, 08:32
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Здравствуйте. Перед сделкой уточните каким образом была приобретена квартира юридическим лицом. В договоре укажите что продавец гарантирует что квартира свободе от притязания третьих лиц. К тому же вы являетесь добросовестным приобретателем.
Если квартира находится у физлица более года волноваться нечего. Удачи вам.
07.02.2017, 08:37
Оценка автора вопроса:
Хороший ответ. Спасибо!
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 392
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 085
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 820
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 194
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
88
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 674
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 642
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Какая судьба ждет сделку между физическими лицами в случае банкротства одного из участников?
«Последствия покупки квартиры, которая была предварительно куплена юридическими фирмами и затем продана физическому лицу»
Вопросы об уголовной ответственности и действиях представителя физического лица при совершении сделки
Риски и ответственность при покупке квартиры с участием генеральной доверенности и риэлтора
Риски и необходимые документы при приобретении квартиры по переуступке от физического лица, изменившего семейное положение
Продажа комнаты и покупка квартиры через третье лицо - риски и возможные проблемы с сделкой
Как безопасно провести сделку купли-продажи квартиры без участия риэлторов и какие документы нужны?
Как минимизировать риск признания сделки с недвижимостью недействительной при наличии несовершеннолетнего ребенка в собственности
Вопрос удостоверения сделки купли-продажи квартиры - права должностного лица администрации
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут