Что делать в случае сложной ситуации с проживанием в неприватизированной квартире, где условия проживания стали невозможными?

Question

Я (совершеннолетняя девушка), моя мама и семилетний сводный брат прописаны в четырехкомнатной государственной квартире. Брат живет у отца. Мой отец тоже был тут прописан, но 11 лет назад безвести пропал, года 2 назад он нашелся с московской пропиской и мама его как-то выписала. Мама уже достаточно давно не работает, хоть ей 40 лет и много выпивает. Условия проживания с мамой стали почти невозможными, это и касается ее неадекватного поведения, и то,что она приводит сомнительных людей, с которыми она выпивает и то,что порой не пускает домой, т.к спит в состоянии алкогольного опьянения. Поэтому я очень хотела бы разменять квартиру, но она не приватизированная. Что мне делать? Только она может ее приватизировать? А если приватизирует, могу ли я ее потом разменять? Может ли она меня выписать потом? Какой вообще для меня лучший исход?

Харченко Ольга Валерьевна · Accepted Answer

Мария, здравствуйте! Законом разрешен принудительный обмен жилых помещений, занимаемых гражданами по договорам социального найма (неприватизированных). Но, на практике, осуществить это просто невозможно. Невозможно найти вариант обмена.
В связи с чем, если есть возможность уговорить мать приватизировать квартиру, то, на мой взгляд, это лучший вариант. Приватизация возможна только с согласия всех, кто в квартире зарегистрирован и имеет право пользования.
Если у Вас в собственности будет находиться доля в праве на квартиру, Вы всегда сможете попытаться продать ее и приобрести другое жилье. Если мать согласиться продать всю квартиру - это вообще хорошо, так как выигрываете в деньгах. Полагаю, что с пьющим человеком можно договориться.. Пробуйте найт к матери подходы и уговорите ее приватизировать квартиру (с дальнейшей продажей).
С уважением,
Харченко О.В.

Что делать в случае сложной ситуации с проживанием в неприватизированной квартире, где условия проживания стали невозможными?

Похожие вопросы

Как выписать сводного брата без его согласия из неприватизированной квартиры, в которой он не платит за проживание?

В данной квартире двоюродный брат никогда прописан не был.

Отец пытается выгнать мою официальную жену и ребенка из коммунальной квартиры - какие права у нас есть?

Вопрос отмены приватизации квартиры и возможности вступления в наследство

Наследство и приватизация - права и возможности в случае не приватизированной квартиры

Как защитить себя от агрессивного отца, который утверждает, что квартира принадлежит ему?

Каковы права умершей матери на не приватизированную квартиру при желании ее сына приватизировать?

Возможна ли потеря половины доли квартиры по завещанию в случае переоформления приватизации на ребенка?

Может ли моя мама опротестовать приватизацию из-за того, что на момент смерти отца она являлась его женой (но вместе они не жили).

Если это завещание то, как его лучше оформить, обезопасившись от людей, которым эта квартира может понадобиться.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59