Как правильно продать квартиры и использовать материнский капитал для покупки двухкомнатной квартиры в ближнем Подмосковье, выделив долю старшей дочери?

Question

У меня (мама) есть 2-х квартира в Подмосковье (приватизация) на пополам со старшей дочерью 11 лет В 2015 г у меня родилась вторая дочь и появился материнский капитал. Хотим преобрести квартиру 2 комнатную, в Городе который ближе к Москве, для этого нужно продать мою и дочерену квартиру плюс материнский капитал. Как это правильно сделать? Оформление долей? Разрешат ли нам продать квартиру и выделить старшей дочерей меньшую долю в покупаемой квартире с использованием материнского капитала, если площадь покупаемой квартиры будет такая же или чуть меньше? И может ли муж отказаться от своей доли в пользу старшей дочери, чтобы у нее была 1/2 доля в приобретаемой квартире?

Панфилов Анатолий Федорович · Accepted Answer

У меня (мама) есть 2-х квартира в Подмосковье (приватизация) на пополам со старшей дочерью 11 лет В 2015 г у меня родилась вторая дочь и появился материнский капитал. Хотим преобрести квартиру 2 комнатную, в Городе который ближе к Москве, для этого нужно продать мою и дочерену квартиру плюс материнский капитал. Как это правильно сделать? Оформление долей? Разрешат ли нам продать квартиру и выделить старшей дочерей меньшую долю в покупаемой квартире с использованием материнского капитала, если площадь покупаемой квартиры будет такая же или чуть меньше? И может ли муж отказаться от своей доли в пользу старшей дочери, чтобы у нее была 1/2 доля в приобретаемой квартире?

Правильно через нотариуса, так как у Вас долевая собственность в квартире.
Этот вопрос решает опека, разрешат, если улучшение будет в плане доступности, комфорта, школа рядом, удобнее и т.п.
Может, но после покупки.

Шевченко Ольга Павловна · Answer

Чтобы продать квартиру, вам нужно получить разрешение органа опеки. Жилищные права несовершеннолетнего ребёнка при этом не должны быть ущемлены. То есть взамен нужно предоставить жильё не меньше площади.

Удалено · Answer

Добрый день. Вам необходимо для начала обратиться в органы опеки для получения разрешения на продажу квартиры. Разрешат или нет продавать мы не знаем.

Как правильно продать квартиры и использовать материнский капитал для покупки двухкомнатной квартиры в ближнем Подмосковье, выделив долю старшей дочери?

Похожие вопросы

Как распределить долю квартиры - нужно ли согласие старшей дочери или она может отказаться от своей доли?

Выделение доли несовершеннолетним при приобретении квартиры с использованием материнского капитала - пропорции и процедура

Материнский капитал и раздел имущества при покупке квартиры - вопросы о доле супруга и разводе

Выделение долей при покупке квартиры с привлечением материнского капитала, если дети прописаны в другой квартире.

Это получилось, потому что покупали квартиру с использованием средств материнского капитала.

Вопросы по дележке однокомнатной квартиры с использованием материнского капитала

Как купить квартиру в Чебоксарах и продать в ЯНАО, соблюдая права несовершеннолетней дочери и использование материнского капитала?

Можно ли выделить доли в уже имеющемся имуществе при использовании материнского капитала для покупки квартиры?

Продажа квартиры с материнским капиталом и обязательной выделенной долей при продаже - что делать?

Какова в этой ситуации должна быть доля детей в приобретаемой квартире?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59