Как правильно продать квартиры и использовать материнский капитал для покупки двухкомнатной квартиры в ближнем Подмосковье, выделив долю старшей дочери?

Question

У меня (мама) есть 2-х квартира в Подмосковье (приватизация) на пополам со старшей дочерью 11 лет В 2015 г у меня родилась вторая дочь и появился материнский капитал. Хотим преобрести квартиру 2 комнатную, в Городе который ближе к Москве, для этого нужно продать мою и дочерену квартиру плюс материнский капитал. Как это правильно сделать? Оформление долей? Разрешат ли нам продать квартиру и выделить старшей дочерей меньшую долю в покупаемой квартире с использованием материнского капитала, если площадь покупаемой квартиры будет такая же или чуть меньше? И может ли муж отказаться от своей доли в пользу старшей дочери, чтобы у нее была 1/2 доля в приобретаемой квартире?

Панфилов Анатолий Федорович · Accepted Answer

У меня (мама) есть 2-х квартира в Подмосковье (приватизация) на пополам со старшей дочерью 11 лет В 2015 г у меня родилась вторая дочь и появился материнский капитал. Хотим преобрести квартиру 2 комнатную, в Городе который ближе к Москве, для этого нужно продать мою и дочерену квартиру плюс материнский капитал. Как это правильно сделать? Оформление долей? Разрешат ли нам продать квартиру и выделить старшей дочерей меньшую долю в покупаемой квартире с использованием материнского капитала, если площадь покупаемой квартиры будет такая же или чуть меньше? И может ли муж отказаться от своей доли в пользу старшей дочери, чтобы у нее была 1/2 доля в приобретаемой квартире?

Правильно через нотариуса, так как у Вас долевая собственность в квартире.
Этот вопрос решает опека, разрешат, если улучшение будет в плане доступности, комфорта, школа рядом, удобнее и т.п.
Может, но после покупки.

Шевченко Ольга Павловна · Answer

Чтобы продать квартиру, вам нужно получить разрешение органа опеки. Жилищные права несовершеннолетнего ребёнка при этом не должны быть ущемлены. То есть взамен нужно предоставить жильё не меньше площади.

Анохина Наталия Львовна · Answer

Добрый день. Вам необходимо для начала обратиться в органы опеки для получения разрешения на продажу квартиры. Разрешат или нет продавать мы не знаем.

Как правильно продать квартиры и использовать материнский капитал для покупки двухкомнатной квартиры в ближнем Подмосковье, выделив долю старшей дочери?

Похожие вопросы

Как распределить долю квартиры - нужно ли согласие старшей дочери или она может отказаться от своей доли?

Выделение доли несовершеннолетним при приобретении квартиры с использованием материнского капитала - пропорции и процедура

Материнский капитал и раздел имущества при покупке квартиры - вопросы о доле супруга и разводе

Выделение долей при покупке квартиры с привлечением материнского капитала, если дети прописаны в другой квартире.

Это получилось, потому что покупали квартиру с использованием средств материнского капитала.

Вопросы по дележке однокомнатной квартиры с использованием материнского капитала

Как купить квартиру в Чебоксарах и продать в ЯНАО, соблюдая права несовершеннолетней дочери и использование материнского капитала?

Можно ли выделить доли в уже имеющемся имуществе при использовании материнского капитала для покупки квартиры?

Продажа квартиры с материнским капиталом и обязательной выделенной долей при продаже - что делать?

Какова в этой ситуации должна быть доля детей в приобретаемой квартире?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59