Как получить земельный участок под индивидуальное строительство, занятый ранее под огороды, но запрещенный для этой деятельности в 2008 году?

Вопрос №1212581 из г. Орёл
опубликован 06.02.2011, 11:55

В 1998 году по общему списку на 40 человек, администрация города предоставила жителям в аренду под огороды участок земли. В 2005 году году администрация обязывает граждан изготовить план предоставляемого земельного участка, невыполнение данного требования влечёт за собой отмену постановления 1998 г. В 2008 г. принимается план развития города, по которому эта территория выделяется под индивидуальную застройку, огородничество на этой площади запрещённый вид деятельности. Дочь, проживающая по этому же адресу, обращается в администрацию с просьбой о выделении занимаемого участка под инд. строительство 2005 г., в 2006 г. Первый отказ в связи с тем, что территория была ранее была выделена под огороды, второй – зарезервирована под многоэтажное строительство. В 2009 г. обращается за выделением этого же участка под огород – отказ потому, что огородничество запрещено. О постановлении об изготовлении плана мы узнали, когда срок на изготовление этих планов истёк, огородом пользуемся до сих пор (реально это сад, ему лет 40, на карте он так и обозначен) Наша цель выкупить, получить в аренду и тд. под инд. строительство по твёрдой цене, т.е ни как посторонние люди, не имеющие к этому участку никакого отношения и не на аукционе. Предоставлю имеющиеся документы для более подробной информации. Каковы должны быть мои действия, на чём основываться, что бы получить участок.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Моисеев Владимир Николаевич

Юрист Уфа, стаж 16 лет

4.8 20330 отзывов

Уважаемый Геннадий, г.Орел !

В соответствии с ФЗ "О дачной амнистии", граждане получившие земельные участки на законных основаниях до введения Земельного кодекса РФ (25 октября 2001г), имеют законное право в упрощённом порядке БЕСПЛАТНО!!! приватизировать их и зарегистрировать право собственности на данные земельные участки в ГУ ФРС РФ субъекта.

Для этого необходимо обратиться с заявлением и представить в ГУ ФРС РФ субъекта:

1)Постановление муниципального органа власти о выделении вам данного земельного учапстка;

2)Кадастровый паспорт на данный земельный участок.

Согласно ст.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

ч.1.Государственная регистрация является ЕДИНСТВЕННЫМ ДОКАЗАТЕЛЬСТВОМ существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

ч.3.Датой государственной регистрации прав является день внесения соответствующих ЗАПИСЕЙ в Единый государственный реестр прав.

Таким образом, исходя из выше изложенного имеются законные основания вам рекомендовать:

-обратиться в ГУ ФРС РФ субъекта и предъявить выше перечисленные документы на земельный участок, для государственной регистрации права собственности за вами на данный земельный участок.

Письменный отказ ГУ ФРС РФ субъекта в государственной регистрации права собственности, вы будете вправе оспорить в судебном порядке, обратившись в Федеральный районный суд по месту нахождения данного земельного участка.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как получить земельный участок под индивидуальное строительство, занятый ранее под огороды, но запрещенный для этой деятельности в 2008 году?

Юридические услуги в Орёл

Похожие вопросы