Как сохранить деньги при предложении застройщика вернуть средства за чистовую отделку и начать ремонт самостоятельно?

Question

У нас квартира куплена со всей чистовой отделкой по дду, срок сдачи до 04.09.2016, на сегодняшний день застройщик сделал черновую отделку и предлагает вернуть деньги по дополнительному соглашению за чистовую отделку, при этом выдать нам ключи не по акту передачи, а по какой-то другой бумаге, чтобы мы уже заселялись, делали ремонт сами. (Мы конечно хотели бы уже начать делать ремонт сами) Мы переживаем, что если начнем ремонт, то не сможем требовать неустойку... Можем ли мы при подписании дополнительного соглашения о возврате денег за чистовую отделку, дать им претензию на неустойку? (при этом акт передачи будет позже, когда дом сдадут)? как нам поступить, чтобы не потерять деньги?

Беляев Максим Юрьевич · Accepted Answer

У нас квартира куплена со всей чистовой отделкой по дду, срок сдачи до 04.09.2016, на сегодняшний день застройщик сделал черновую отделку и предлагает вернуть деньги по дополнительному соглашению за чистовую отделку, при этом выдать нам ключи не по акту передачи, а по какой-то другой бумаге, чтобы мы уже заселялись, делали ремонт сами. (Мы конечно хотели бы уже начать делать ремонт сами) Мы переживаем, что если начнем ремонт, то не сможем требовать неустойку... Можем ли мы при подписании дополнительного соглашения о возврате денег за чистовую отделку, дать им претензию на неустойку? (при этом акт передачи будет позже, когда дом сдадут)? как нам поступить, чтобы не потерять деньги?

Здравствуйте. Для ответа на вопрос нужно изучить документы.

Озерной Владимир Александрович · Answer

Здравствуйте. При подписании соглашения смотрите чтобы не вносились изменения по срокам ввода дома в эксплуатацию. Тогда неустойку не сможете предъявить. Акт приема передачи конечно лучше получать после ввода дома в эксплуатацию.

Как сохранить деньги при предложении застройщика вернуть средства за чистовую отделку и начать ремонт самостоятельно?

Похожие вопросы

Подписание Доп соглашения о переносе срока сдачи дома и выплате неустойки - стоит ли подписывать и как обеспечить исполнение

Что делать при задержке сдачи новостройки и последствия самостоятельного ремонта без подписания документов

Как истребовать неустойку от застройщика при приобретении квартиры в долевое участие и переносе срока сдачи

Вопросы по подписанию акта приема-передачи квартиры и требованию неустойки в связи с просрочкой сдачи объекта недвижимости

Запутанная ситуация - застройщик требует подписать акт приемки без даты для начала отделки квартиры. Как действовать?

Как предъявить неустойку за просрочку сдачи дома в случае передачи прав новому застройщику?

Приобретение жилого дома с земельным участком - оформление ДКП

Возможно ли обратиться в суд о выплате неустойки после подписания дополнительного соглашения о продлении срока

Ключи не выданы, ремонт с недочетами - как получить доступ к квартире и требовать исправления от застройщика?

Соглашение об изменении срока сдачи дома в эксплуатацию - что делать и возможно ли получить неустойку?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59