Вопросы о преднамеренном ухудшении жилищных условий и постановке на учет в качестве нуждающегося в жилых помещениях.

"Это событие является преднамеренным ухудшением жилищных условий? Если да, то с момента прекращения права собственности или новой прописки отсчитывать 5 лет?"

Да, это преднамеренность.

Ст. 53 ЖК РФ учитывает подобное.

"Прописка новорожденного ребенка и жены к мужу или новорожденного ребенка и мужа к жене будет являться преднамеренным ухудшением жилищных условий?"

Нет, это уважительная причина.

Поскольку ст. 20 ГК РФ обязывает родителей прописать ребёнка к себе.

1. Да, является (ст. 53 Жилищного кодекса РФ)

2. Не может стоять, т.к. не проходит по норме жилой площади

3. Прописка ребенка не будет ухудшением. Это право и обязанность родителей (ст. 20 Гражданского кодекса РФ)

4. В постановке откажут. Т.к. было ухудшение.

С 26 ноября 2018 можно подавать документы на признание нуждающимися и принятия на учет для предоставления жилья по договору соц. найма. Ст.53 ЖК РФ.

Балконы и лоджии в общую площадь квартиры не включаются П.4 ст.15 ЖК РФ.

Здравствуйте!

Во-первых, надо заметить, что отчуждение Вам Вашим сыном своей доли в праве собственности на приватизированную квартиру в силу статьи 53 Жилищного кодекса РФ, скорее всего, будет признано намеренным ухудшением жилищных условий, поскольку такая причина, как удобство при оформлении кредита и залога на квартиру не будет являться уважительной причиной отчуждения.

Во-вторых, что касается продажи доли супругой сына, то поскольку она и до продажи не имела права состоять на учете и после продажи у неё такого права не возникло, то, соответственно, в смысле статьи 53 ЖК РФ это не может быть признано намеренным ухудшением жилищных условий.

А относительно того, включать ли площадь балкона в площадь квартиры, то надо исходить из сведений, указанных в Росреестре (а именно, какая площадь данного объекта указана в ЕГРП). На практике площадь балконов и лоджий как включается, так и нет в общую площадь квартир.

По поводу вопроса:

Прописка новорожденного ребенка и жены к мужу или новорожденного ребенка и мужа к жене будет являться преднамеренным ухудшением жилищных условий?

Это не будет являться намеренным ухудшением, если у вселяемых членов семьи нет права пользования другим жилым помещением (нет в принципе регистрации по иному месту жительства).

И что касается вопроса о том, куда подавать документы для постановки на учет лиц, нуждающихся в улучшении жилищных условий, то такое заявление подается в местную администрацию (в отдел по жилищным вопросам).

1-2 любое действие лица, повлекшее ухудшение его жилишного пложения-основание для применения 5 летнего срока. По ст. 53 ЖК РФ

срок считается со дня совершения таких действий, то есть с момента регистрационных действий в отношении квартир, а не с момента прописки.

Вселение жены и ребенка не является умышленным ухудшением, такми ухудшением является только вселение в жилое помещение иных лиц, не являющихся членами семьи нанимателя, собственника жилого помещения, в результате чего размер общей площади жилого помещения, приходящегося на одного человека, становится менее учетной нормы.

На учет как нуждающиеся вы сможете встать по истечению 5 лет от последней даты ухудшения, то есть от 26 ноября 2013 года.