Может ли мой друг прописать меня и передать мне задолженность по квартплате в коммунальной квартире без приватизации?

Question

Мой друг живет в комнате 12 кв.м. в коммунальной квартире. Комната не приватизирована. У него большой долг по квартплате, сам он этот долг погасить не в состоянии. Он предложил прописать меня к себе на условиях, что я погашу задолженность и в дальнейшем буду оплачивать квартплату. Может ли он это сделать? (У меня есть прописка, но в Лен. обл.).
Заранее благодарен за ответ.

Галкина Ольга Николаевна · Accepted Answer

Уважаемый Константин! Не согласна с ответом коллеги... В соответствии с п. 1. ст. 70 ЖК РФ "Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя." В Вашем случае согласие наймодателя обязательно. Учетная норма общей жилой площади для коммунальных квартир в СПб 15 кв.м. общей площади... Вряд ли наймодатель даст согласие на Ваше вселение...

Рыльков Лев Александрович · Answer

Могут быть проволочки со стороны паспортной службы в виде условия: прежде чем Вас зарегистрировать - предложат оплатить долг. Вы можете дать Вашему другу денег на его оплату, а Ваш друг "вдруг" расхочет Вас регистрировать.
 Поэтому смотрите сами. Узнайте - какая реакция будет у паспортной службы без оплаты долга. И на каких основаниях Вашему откажут Вас зарегистрировать.
 То есть, ПОКА очень много неясностей!

Может ли мой друг прописать меня и передать мне задолженность по квартплате в коммунальной квартире без приватизации?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Я пыталась оплачивать квартплату, но долг ростет, т.к он не оплачивает вообще.

Преимущества при получении комнаты умершего собственника в коммунальной квартире без наследников

Как вернуть комнату в собственность при возможном летальном исходе друга-сожителя - варианты и необходимые документы

Может ли муж сделать договор дарения комнаты с долгами на моего сына и как это повлияет на арест сберкнижки?

Проживаю в коммунальной квартире, собственник одной комнаты вторую занимаю, хотел бы оформить вторую комнату.

У друга есть в собственности одна комната в другой коммунальной квартире, недалеко от той квартиры, где он сейчас проживает.

Как получить незанятую комнату в коммуналке для себя и своей семьи, уплатив задолженность по квартплате?

Как продать комнату в коммунальной квартире и погасить долги без согласия главного квартирасъемщика, находящегося в тюрьме?

Возможно ли прописаться и приватизировать комнату в неприватизированной коммунальной квартире?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59