Какие правила и условия действуют при покупке жилья через НИС и ипотеку, и что произойдет при увольнении?

--- Здравствуйте Антон Олегович, Вопрос №1 т.к для меня НИС был не обязателен могу ли на сегодняшней день отказаться от ипотеки и встать на другую форму обеспечения жилья?

---нет не получится, такой вариант. Вы своим правом уже воспользовались. См. Федеральный закон от 20 августа 2004 г. N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" (с изменениями и дополнениями)

Вопрос №2 на сегодняшний день календарный срок службы составляет 16,5 лет, льготный срок 27 лет, если я буду в этом году уволен по ОШМ или здоровью мне нужно будет оплачивать остаток долга из своего кармана?

---Статья 13. Открытие и закрытие именных накопительных счетов участников

1. Основанием для открытия именного накопительного счета участника является внесение сведений о нем в реестр участников.

2. После увольнения участника накопительно-ипотечной системы с военной службы и в случаях, предусмотренных статьей 12 настоящего Федерального закона, именной накопительный счет участника закрывается и его участие в накопительно-ипотечной системе прекращается. Порядок использования накопленных средств после закрытия именного накопительного счета участника определяется Правительством Российской Федерации.

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 4 июня 2014 г. N 145-ФЗ в часть 3 статьи 13 внесены изменения, вступающие в силу с 1 января 2017 г.

См. текст части в предыдущей редакции

3. В случае приобретения участником накопительно-ипотечной системы жилья в период прохождения военной службы за счет части накоплений с использованием целевого жилищного займа и погашения указанного займа при увольнении участника по решению федерального органа исполнительной власти (федерального государственного органа), в котором он проходил военную службу, об исключении участника из реестра участников и на основании его рапорта (заявления) уполномоченный федеральный орган обеспечивает предоставление участнику остатков денежных накоплений и закрывает именной накопительный счет участника.

4. В случае, предусмотренном пунктом 3 части 3 статьи 9 настоящего Федерального закона, а также в случае, если при досрочном увольнении участника накопительно-ипотечной системы с военной службы отсутствуют основания, предусмотренные пунктами 1, 2 и 4 статьи 10 настоящего Федерального закона, его именной накопительный счет закрывается, а сумма накопленных взносов и иных учтенных на именном накопительном счете участника поступлений подлежит возврату в федеральный бюджет.

Вопрос №3 в 2020 году мой срок службы будет 20 календарных лет а ипотека рассчитана до 2025 года и согласно графику платежей остаток по долгу в 2020 году будет 1530000, в этом случае при увольнении или увольнении по ОШМ или здоровья нужно ли будет остаток долга выплачивать самому? Получается при любом раскладе и увольнении до 2025 года я остаюсь должен банку за квартиру приличную сумму и при увольнении от государства жильем не обеспечен... это так?

4. В случае, предусмотренном пунктом 3 части 3 статьи 9 настоящего Федерального закона, а также в случае, если при досрочном увольнении участника накопительно-ипотечной системы с военной службы отсутствуют основания, предусмотренные пунктами 1, 2 и 4 статьи 10 настоящего Федерального закона, его именной накопительный счет закрывается, а сумма накопленных взносов и иных учтенных на именном накопительном счете участника поступлений подлежит возврату в федеральный бюджет.[/u] Удачи Вам и всего хорошего.