Вопросы по аренде гаража для коммерческого использования и подтверждению дополнительного дохода - перевод земли, договор и заверение у нотариуса
Вопрос №12133199
из г. Москва
опубликован 10.02.2017, 11:32
опубликован 10.02.2017, 11:32
У меня в частной собственности находится дом и гараж, на территории гаража мы с мужем открываем магазин разливного пива, ИП оформлено на мужа, могу ли я заключить договор аренды гаража без перевода земли и гаража коммерч. Собственность (есть ли бланк уже готовый)? Нужно ли договор аренды заверять у нотариуса? И могу ли я потом этим договором подтвердить свой дополнительный доход в банке?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Елена, приветствую!
Договор аренды заключить вы можете. Регистрировать его не нужно, если он заключен на срок до 1 года. То есть на 11 месяцев заключаете в простой письменной форме, потом продлеваете на следующие 11 месяцев.
Сдача собственного имущества в аренду - вполне законный доход. Надо будет только раз в год подавать декларацию и платить НДФЛ 13% с него.
По поводу самой возможности открыть магазин в гараже лучше обратиться в департамент потребительского рынка (или аналогичное подразделение) местной администрации. К магазинам куча всяких требований, начиная от СЭС и заканчивая пожарными. Не уверен, что гараж им соответствует.
10.02.2017, 11:51
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 18 минут
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 181
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 628
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 234
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
157
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 078
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 648
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
435
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
110
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
58
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как сохранить СТО в гараже после запрета коммерческой деятельности?
Неоформленное право собственности на гараж - возможные действия и решения
Возможность продажи гаража без земли в 2018 году - изменения и нюансы
Покупка гаража в кооперативе - нужно ли продавцу восстанавливать договор аренды земли?
Проблема земельной собственности - возможность оформления земли под гаражом в собственность Минобороны
У меня дом в сельской местности в доме есть гараж. Могу ли я в гараже открыть магазин разливного пива. В гараже есть два входа.
Как лучше оформить куплю-продажу гаража с общедолевой собственностью земли - у нотариуса или в МФЦ?
Необходимость повторного оформления собственности на землю под гаражом, выделенную в 1963 году.
Гаражи находятся в центре города, если кончится срок аренды и не продлят, то останусь без гаража.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут