Планируемая реконструкция частного дома - утепление мансарды, объединение гаража и необходимые документы

Вопрос №12134678 из г. Белгород
опубликован 10.02.2017, 15:47

Что считается реконструкцией частного дома? Например мне дед подарил дом. По БТИ и документам мансарда дома - не жилое помещение и нигде не учитывается. Все в собственности, и земля и здание. Мы хотим сделать лестницу внутри дома на мансарду, утеплить её и провести туда коммуникации (свет, отопление, воду и канализацию для С/У). Так же хотим объединить рядом стоящий гараж через достраиваемое крыльцо к дому. Гараж тоже нужно расширить и "обновить" стены - сложить из блока новые, так как старые все в трещинах и разъезжаются. Я так понимаю - это в полном объеме реконструкция. Так как увеличивается жилая площадь почти в два раза и видоизменяется фасад дома. И где можно взять список документов, необходимых для реконструкции? Спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Васильчук Максим Александрович

Юрист Белгород, стаж 2 годa

4.7 14 отзывов

Добрый день, Елена для решения Вашего вопроса необходимо сделать следующее:

По смыслу п.9 ст.51 Градостроительного Кодекса РФ

9. В целях строительства,[b] реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства [/b]застройщик направляет заявление о выдаче разрешения на строительство в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство в соответствии с частями 4 — 6 настоящей статьи федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления непосредственно либо через многофункциональный центр. Для принятия решения о выдаче разрешения на строительство необходимы следующие документы:

1) правоустанавливающие документы на земельный участок;

2) градостроительный план земельного участка, выданный не ранее чем за три года до дня представления заявления на получение разрешения на строительство;

3) схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства;

При условии, что правоустанавливающие документы у Вас в полном порядке.

10.02.2017, 16:55

Спасибо за грамотный ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 2 годa
Первый ответ получен через 1 час

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 47 из 47 455 Поиск Регистрация