Какие нормативные законодательные акты регламентируют отношение с собственником признанного аварийным домом? Можно ли расторгнуть договор социального найма и переехать бесплатно? На основании каких закон

Question

Подкажите пожайлуста наш дом признан аварийным какими нормативными законодательными актами регламентируется дальнейшее отношение с собственником т.е. администрацией города? Имеется в виду расторжение договора соц. найма и другое снимается ли плата за проживание в таком помещении аварийном 89% износа и можем мы не замедлительно потребовать переселения а никак определили по программе до 2020 года опять же на основании каких законодательных актов. Заранее благодарен за Вашу консультацию.

Энгельгардт Ия Михайловна · Accepted Answer

Добрый вечер! В соответствии с положениями Жилищного Кодекса (ЖК) Российской Федерации (статья 87) переселение производится из аварийных домов, если они признаны таковыми уполномоченными органами в порядке, установленном региональными властями. Аварийными называются помещения, квартиры, комнаты, здания и прочие строения, в которых состояние несущих конструкций представляет опасность для жизни людей при дальнейшей эксплуатации. Жильцы домов, которые внесены в реестр аварийных строений имеют право на переселение. Гражданам гарантировано переселение в равнозначное жилье, что законодательно закреплено в ЖК (Жилищный Кодекс). Переселение из аварийного жилья регулируется статьей 32 и статьей 86 этого документа. Если дом признан в установленном законном порядке аварийным и подлежащим сносу, собственники помещений в таком многоквартирном доме освобождены только от уплаты расходов на капитальный ремонт, в силу положений ч. 2 ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации. Законом также предусмотрено (ч. 9 ст. 156 ЖК РФ), что граждане, признанные в установленном порядке малоимущими, занимающие жилые помещения по договорам социального найма, освобождаются от внесения платы за пользование жилым помещением (платы за наём).

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Проблемы с переселением из аварийного дома - кризис жилья и задержка очереди

Программа переселения из аварийного жилья - возможно ли включить дом, признанный аварийным после 01.01.2017?

Нежилое помещение в аварийном доме - возможные проблемы и действия собственника

Вопрос о возможности получения денежной компенсации за проведение независимой экспертизы по МКД и компенсации за

Каким законодательным актом регламентируется размер родительской платы на территории Красноярского края?

Равные тарифы на содержание жилья для собственников жилых и нежилых помещений - каким законодательным актом регламентируется?

Как получить компенсацию или ускорить снос аварийного многоквартирного дома?

Переселение из аварийного дома в 2021 году - какое жильё получат собственники и нужна ли прописка в аварийном доме?

Так как условия для проживания являются неблагоприятными, то хотелось бы приобрести новое жилье на собственные средства.

Законодательные акты и процедура основания отказа ребенка в 10 класса

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59