Какие нормативные законодательные акты регламентируют отношение с собственником признанного аварийным домом? Можно ли расторгнуть договор социального найма и переехать бесплатно? На основании каких закон

Вопрос №12135425 из г. Великий Новгород
опубликован 10.02.2017, 18:19

Подкажите пожайлуста наш дом признан аварийным какими нормативными законодательными актами регламентируется дальнейшее отношение с собственником т.е. администрацией города? Имеется в виду расторжение договора соц. найма и другое снимается ли плата за проживание в таком помещении аварийном 89% износа и можем мы не замедлительно потребовать переселения а никак определили по программе до 2020 года опять же на основании каких законодательных актов. Заранее благодарен за Вашу консультацию.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Энгельгардт Ия Михайловна

Юрист Смоленск

4.8 58 отзывов

Добрый вечер! В соответствии с положениями Жилищного Кодекса (ЖК) Российской Федерации (статья 87) переселение производится из аварийных домов, если они признаны таковыми уполномоченными органами в порядке, установленном региональными властями.

Аварийными называются помещения, квартиры, комнаты, здания и прочие строения, в которых состояние несущих конструкций представляет опасность для жизни людей при дальнейшей эксплуатации.

Жильцы домов, которые внесены в реестр аварийных строений имеют право на переселение.

Гражданам гарантировано переселение в равнозначное жилье, что законодательно закреплено в ЖК (Жилищный Кодекс). Переселение из аварийного жилья регулируется статьей 32 и статьей 86 этого документа.

Если дом признан в установленном законном порядке аварийным и подлежащим сносу, собственники помещений в таком многоквартирном доме освобождены только от уплаты расходов на капитальный ремонт, в силу положений ч. 2 ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации. Законом также предусмотрено (ч. 9 ст. 156 ЖК РФ), что граждане, признанные в установленном порядке малоимущими, занимающие жилые помещения по договорам социального найма, освобождаются от внесения платы за пользование жилым помещением (платы за наём).

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы