Наследование после отца - получил 1/4 часть и возможность продать без согласия жены?

Вопрос №12136559 из г. Краснодар
опубликован 10.02.2017, 22:04

У меня умер отец, у него была другая жена, не моя мать. У них был дом на пополам. Я подал на наследство, и получил 1/4 часть. Всё ли правильно? И могу ли я, когда мне исполнится 18 лет, отделить те 1/4 и продать, без согласия жены? 1/4 это 40 м*2 и 3 сотки земли.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Антюхин Алексей Владимирович

Юрист Новосибирск, стаж 19 лет

4.6 136098 отзывов

Здравствуйте! Можете. В силу п. 1 ст. 246 ГК РФ «Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников». Если вы продаете долю в общем долевом имуществе, то обязательно нужно уведомить остальных участников общей долевой собственности с учетом ст.250 ГК РФ.

10.02.2017, 22:05

Спасибо за объяснение!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

Статья 250. Преимущественное право покупки

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! Если у отца в собственности была 1/2 доли, то соответственно доля делится на двух наследников, то есть по 1/4 доли каждому. Можете продать 1/4 доли, когда будет 18 лет, но сначала обязаны будете письменного предложить выкупить другому собственнику.

10.02.2017, 22:06

Спасибо, все понятно!

Спросить юриста

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36126 отзывов

Да, все правильно, нотариус верно разделил доли. Так как наследство составило 1/2 долю дома и земли, то вам досталась 1/2 от 1/2, или 1/4 доля. Продать вы сможете, но сначала следует уведомить сособственника о преимущественном праве выкупа по ст. 250 ГК,

10.02.2017, 22:08

Спросить юриста