Какое жилье может получить инвалид 1 группы при сносе многоквартирного дома?

Вопрос №12136672 из г. Осташков
опубликован 10.02.2017, 23:00
Многоквартирный дом признан аварийным и принадлежит под снос. В комнате 10,8 кв. м. (договор соц найма) прописан инвалид 1 группы с хроническим заболеванием входящее в перечень постановления 817. о праве на дополнительную жилплощадь. На очереди на улучшение и на расширение не стоит. На какое жилье можно претендовать? Законно ли селить инвалида в коммуналку опять же на 10,8 кв.м с общей кухней 3 кв. м и без ванны без горячей воды. И с подселением Если ст 86 ЖК гласит: Если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте. Конечно это незаконно, ст 86 ЖК РФ однозначна. Если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В силу ст 89 ЖК РФ Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Т.е если в вашем городе есть квартиры с горячей водой, то предоставляемое вам жилое помещение не может считаться благоустроенным применительно к условиям вашего города, и соответственно предоставление такого жилья будет неправомерным.

11.02.2017, 13:31
Задать вопрос юристу

Полагаю, что переселением в аналогичное жилое помещение его жилищные права не нарушены. По ст. 89 Жилищного кодекса РФ предоставят аналогичное жилье. Могу только порекомендовать встать на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий, если есть основания и нет препятствий.

10.02.2017, 23:02

Здравствуйте!

Вам следует обратиться в прокуратуру и нажаловаться. По вашему обращению орган прокуратуры проведёт проверку относительно законности действий администрации.

Федеральный закон от 17.01.1992 N 2202-1 (ред. от 19.12.2016) "О прокуратуре Российской Федерации"

Статья 10. Рассмотрение и разрешение в органах прокуратуры заявлений, жалоб и иных обращений

1. В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Решение, принятое прокурором, не препятствует обращению лица за защитой своих прав в суд. Решение по жалобе на приговор, решение, определение и постановление суда может быть обжаловано только вышестоящему прокурору.

2. Поступающие в органы прокуратуры заявления и жалобы, иные обращения рассматриваются в порядке и сроки, которые установлены федеральным законодательством.

3. Ответ на заявление, жалобу и иное обращение должен быть мотивированным. Если в удовлетворении заявления или жалобы отказано, заявителю должны быть разъяснены порядок обжалования принятого решения, а также право обращения в суд, если таковое предусмотрено законом.

4. Прокурор в установленном законом порядке принимает меры по привлечению к ответственности лиц, совершивших правонарушения.

5. Запрещается пересылка жалобы в орган или должностному лицу, решения либо действия которых обжалуются.

Удачи Вам!

10.02.2017, 23:05

Добрый вечер,

ст. 57 ЖК РФ устанавливает два отдельных основания предоставления жилья без очереди.

1) гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат - то есть аварийное;

2) гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 настоящего Кодекса перечне. Таким перечнем является не 817 постановление, а ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 16 июня 2006 г. N 378

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПЕРЕЧНЯ ТЯЖЕЛЫХ ФОРМ ХРОНИЧЕСКИХ ЗАБОЛЕВАНИЙ,

ПРИ КОТОРЫХ НЕВОЗМОЖНО СОВМЕСТНОЕ ПРОЖИВАНИЕ ГРАЖДАН В ОДНОЙ КВАРТИРЕ

При этом - это два разный основания и процедура получения жилья по ним разная.

Вам необходимо проверить, относитесь ли вы к перечню по постановлению 378. если относитесь-то вам обязаны предоставить отдельную квартиру.

Если не относитесь вам не обязаны, но могут предоставить отдельную квартиру.

Закон тверской области О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ предусматривает в отличии от ЖК РФ предоставление в случае расселение не равнозначного жилья, а по норме

ст. 1. На получение жилых помещений жилищного фонда Тверской области по договорам социального найма имеют право состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях следующие категории граждан:

а) граждане, за исключением малоимущих, проживающие в жилых помещениях жилищного фонда Тверской области, которые признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат;

Статья 4. Норма предоставления площади жилого помещения по договорам социального найма

Норма предоставления площади жилого помещения по договорам социального найма (далее - норма предоставления) при предоставлении жилых помещений по договорам социального найма гражданам, указанным в пунктах "а" - "д" части 1 статьи 1 настоящего Закона, устанавливается в следующих размерах:

а) одиноко проживающим гражданам - не менее 33 квадратных метров общей площади;

б) семьям, состоящим из двух человек, - не менее 42 квадратных метров общей площади;

в) семьям, состоящим из трех и более человек, - не менее 18 квадратных метров общей площади на одного члена семьи.

Таким образом, если вы одиноко проживающий, то вам положено 33 метра общей площади. Это будет не обязательно отдельная квартира-то 33 метра.

При этом в соотвествии со ст. 5 При предоставлении жилого помещения учитывается право граждан на дополнительную жилую площадь в соответствии с действующим законодательством.-то есть ваше 817 постановление.

Если вам пытаются предоставить равнозначное жилье-ваши права нарушены. Обращайтесь в Прокуратуру.

10.02.2017, 23:42

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских