Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Москва, 10.11.2003, 03:19

Возможно ли признание данного договора недействительным на основании ненадлежащих субъектов договора?

Вопрос №121388 из г. Москва
опубликован 10.11.2003, 03:19
Ситуация: наша организация ГУП г.Москвы. Несколько лет назад был заключен договор аренда помещения принадлежащего ГУПу. При чем сам ГУП выступает в данном договоре в качестве «балансодержателя», арендодателем является департамент имущества г. Москвы, а арендатором коммерческая организация. Отсюда первый вопрос: может ли ГУП, как владелец имущества на праве хозяйственного ведения, выступать всего лишь «балансодержателем»? Не правильнее ли было обозначить ГУП как «арендодателя», сам договор лишь согласовывать в департаменте имущества (по примеру согласования Советом директоров ОАО совершения крупной сделки)? Возможно ли признание данного договора недействительным на основании ненадлежащих субъектов договора? Срок договора аренды истекает, продлять его мы не желаем, т.к. собираемся использовать помещения самостоятельно. Судя по реакции на уведомление о истечении действия срока договора, и необходимости освободить помещение, арендатор добровольно съезжать не желает. Вопрос второй: можно ли выселить арендатора принудительно без обращения в суд, и если да, то каким образом. Андрей.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

1. Вы правы - ГУП должен быть арендодателем. Практика сложилась иная (я думаю- незаконная).

2. Насчет признания - попробуйте. Процесс будет интересный. Хотя если Вы договор тоже подписали шансов мало. Суд скорее всего сочтет, что воля сторон была направлена на заключение договора. Только сначала на всякий случай получите свидетельство о принадлежности помещения ГУПу на праве ХВ.

3. Без суда нельзя.

14.11.2003, 12:21
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 4 дня

Юристы ОнЛайн: 64 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 859 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8 94 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5 47 484 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 777 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 860 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 566 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5 3 883 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9 44 550 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 704 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 614 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 3 769 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 591 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 152 105 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9 1 055 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 864 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5 5 187 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5 110 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.7 7 823 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7 1 433 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
5 3 338 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
1 20 930 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5 31 135 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Минеральные Воды
Саломахин А.Ю.
5 497 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8 1 780 отзывов
Спросить

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских