Скажите, пожалуйста, возможно ли оформить дарственную на квартиру, находящуюся в ипотеке? Спасибо.
Вопрос №12139000
из г. Великий Новгород
опубликован 11.02.2017, 15:04
опубликован 11.02.2017, 15:04
Скажите, пожалуйста, возможно ли оформить дарственную на квартиру, находящуюся в ипотеке? Спасибо.
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Можно оформить договор дарения на квартиру только в том случае, если банк даст на это свое согласие, так как квартира находится в ипотеке.
11.02.2017, 15:15
Оценка автора вопроса:
Спасибо, Вы мне очень помогли!
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Нет. Ипотека - это залог недвижимого имущества. Квартиру можно продать с согласия банка-залогодержателя, если покупатель погасит остаток долга по кредиту. На безвозмездное отчуждение квартиры банк согласия не даст.
11.02.2017, 15:07
Оценка автора вопроса:
Хороший ответ. Спасибо!
Здравствуйте.
Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
По ст. 572 ГК РФ составляется договор дарения. Считается реальным договором. Договор считается заключенными с момента государственной регистрации ст. 131 ГК РФ и ФЗ № 122. фз ОБ ипотеки - это обеспечения исполнения основного обязательства. Следовательно, в россреестре стоит обременение и запрещено совершать регистрационные действия с недвижимостью.
11.02.2017, 15:12
Оценка автора вопроса:
Выражаю признательность за помощь.
Добрый день. В данном случае все подобные сделки с имуществом возможны только с согласия банка. Либо вначале погасите кредит, снимайте обременение и потом можете подарить.
11.02.2017, 15:15
Оценка автора вопроса:
Благодарю за потраченное время!
Возможно распорядиться но с согласия банка. Тогда долг по ипотеке перейдет одариваемому, заключается новый договор между банком и новым собственником.
11.02.2017, 15:33
Юристы ОнЛайн: 84 из 47 459 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
173
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 773
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
26 934
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 766
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 104
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 278
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 224
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 385
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 171
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 703
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
8 006
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 600
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
240
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 814
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 466
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
78
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7
27 995
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 576
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 043
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 100
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.7
7 776
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 257
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Пермь
Сидор Д.М.
5
6 216
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Можно ли оформить дарственную на квартиру находящуюся в ипотеке?
Могу ли я оформить дарственную на квартиру, находящуюся в ипотеке?
Как можно оформить дарственную если квартира находится в ипотеке?
Можно ли оформить дарственную на квартиру находящуюся в ипотеке, долг закрыт на половину?
Возможно ли составление дарственной на квартиру, находящуюся в ипотеке?
Возможно ли приобрести квартиру в ипотеку с использованием военной ипотеки и добавить материнский капитал к сумме?
Можно ли оформить дарственную на квартиру находящуюся в ипотеке (сбербанк).
Возможно ли оформление дарственной на квартиру на дочь, если мама является собственником
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут