Скажите, пожалуйста, возможно ли оформить дарственную на квартиру, находящуюся в ипотеке? Спасибо.
Вопрос №12139000
из г. Великий Новгород
опубликован 11.02.2017, 15:04
опубликован 11.02.2017, 15:04
Скажите, пожалуйста, возможно ли оформить дарственную на квартиру, находящуюся в ипотеке? Спасибо.
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Можно оформить договор дарения на квартиру только в том случае, если банк даст на это свое согласие, так как квартира находится в ипотеке.
11.02.2017, 15:15
Оценка автора вопроса:
Спасибо, Вы мне очень помогли!
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Нет. Ипотека - это залог недвижимого имущества. Квартиру можно продать с согласия банка-залогодержателя, если покупатель погасит остаток долга по кредиту. На безвозмездное отчуждение квартиры банк согласия не даст.
11.02.2017, 15:07
Оценка автора вопроса:
Хороший ответ. Спасибо!
Здравствуйте.
Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
По ст. 572 ГК РФ составляется договор дарения. Считается реальным договором. Договор считается заключенными с момента государственной регистрации ст. 131 ГК РФ и ФЗ № 122. фз ОБ ипотеки - это обеспечения исполнения основного обязательства. Следовательно, в россреестре стоит обременение и запрещено совершать регистрационные действия с недвижимостью.
11.02.2017, 15:12
Оценка автора вопроса:
Выражаю признательность за помощь.
Добрый день. В данном случае все подобные сделки с имуществом возможны только с согласия банка. Либо вначале погасите кредит, снимайте обременение и потом можете подарить.
11.02.2017, 15:15
Оценка автора вопроса:
Благодарю за потраченное время!
Возможно распорядиться но с согласия банка. Тогда долг по ипотеке перейдет одариваемому, заключается новый договор между банком и новым собственником.
11.02.2017, 15:33
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 457 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 485
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
71
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 437
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.4
435
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Самара
Филиппова Н. Ю.
5
675
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.4
5 395
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 627
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Можно ли оформить дарственную на квартиру находящуюся в ипотеке?
Могу ли я оформить дарственную на квартиру, находящуюся в ипотеке?
Как можно оформить дарственную если квартира находится в ипотеке?
Можно ли оформить дарственную на квартиру находящуюся в ипотеке, долг закрыт на половину?
Возможно ли составление дарственной на квартиру, находящуюся в ипотеке?
Возможно ли приобрести квартиру в ипотеку с использованием военной ипотеки и добавить материнский капитал к сумме?
Можно ли оформить дарственную на квартиру находящуюся в ипотеке (сбербанк).
Возможно ли оформление дарственной на квартиру на дочь, если мама является собственником
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут