Скажите, пожалуйста, возможно ли оформить дарственную на квартиру, находящуюся в ипотеке? Спасибо.
Вопрос №12139000
из г. Великий Новгород
опубликован 11.02.2017, 15:04
опубликован 11.02.2017, 15:04
Скажите, пожалуйста, возможно ли оформить дарственную на квартиру, находящуюся в ипотеке? Спасибо.
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Можно оформить договор дарения на квартиру только в том случае, если банк даст на это свое согласие, так как квартира находится в ипотеке.
11.02.2017, 15:15
Оценка автора вопроса:
Спасибо, Вы мне очень помогли!
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Нет. Ипотека - это залог недвижимого имущества. Квартиру можно продать с согласия банка-залогодержателя, если покупатель погасит остаток долга по кредиту. На безвозмездное отчуждение квартиры банк согласия не даст.
11.02.2017, 15:07
Оценка автора вопроса:
Хороший ответ. Спасибо!
Здравствуйте.
Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
По ст. 572 ГК РФ составляется договор дарения. Считается реальным договором. Договор считается заключенными с момента государственной регистрации ст. 131 ГК РФ и ФЗ № 122. фз ОБ ипотеки - это обеспечения исполнения основного обязательства. Следовательно, в россреестре стоит обременение и запрещено совершать регистрационные действия с недвижимостью.
11.02.2017, 15:12
Оценка автора вопроса:
Выражаю признательность за помощь.
Добрый день. В данном случае все подобные сделки с имуществом возможны только с согласия банка. Либо вначале погасите кредит, снимайте обременение и потом можете подарить.
11.02.2017, 15:15
Оценка автора вопроса:
Благодарю за потраченное время!
Возможно распорядиться но с согласия банка. Тогда долг по ипотеке перейдет одариваемому, заключается новый договор между банком и новым собственником.
11.02.2017, 15:33
Юристы ОнЛайн: 97 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
822
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
388
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
126
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 909
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 504
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Тамбов
Бардина М. А.
5
42
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
231
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 303
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 930
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
263
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Едигарева О.Ю.
5
38
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 263
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 191
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 613
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Новосибирск
Лапенко Н. А.
5
19
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.8
2 964
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 547
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 973
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.3
8 393
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.5
31 848
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
432
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 292
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 121
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Можно ли оформить дарственную на квартиру находящуюся в ипотеке?
Могу ли я оформить дарственную на квартиру, находящуюся в ипотеке?
Как можно оформить дарственную если квартира находится в ипотеке?
Можно ли оформить дарственную на квартиру находящуюся в ипотеке, долг закрыт на половину?
Возможно ли составление дарственной на квартиру, находящуюся в ипотеке?
Возможно ли приобрести квартиру в ипотеку с использованием военной ипотеки и добавить материнский капитал к сумме?
Можно ли оформить дарственную на квартиру находящуюся в ипотеке (сбербанк).
Возможно ли оформление дарственной на квартиру на дочь, если мама является собственником
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут