Возможно ли передача доли в квартире без использования нотариуса?

Вопрос №12139104 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 11.02.2017, 15:45

Имеется 1-ком. изолированная квартира. Право собственности зарегистрировано в долях на мать и совершеннолетнего сына. Может ли сын подарить матери свою долю, составив договор в простой письменной форме, не прибегая к нотариусу. Заранее спасибо.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Елисеева Алла Владимировна

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 10 лет

4.9 576 отзывов

Согласно ст. 24 Закона о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (в редакции, действующей с 02.06.2016) :

Сделки по отчуждению (как по продаже, так и по дарению) долей в праве общей собственности на недвижимое

имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой

собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному

удостоверению.

11.02.2017, 16:16

Спасибо за объяснение!

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Куприков Михаил Сергеевич

Юрист из города Ульяновск, стаж 18 лет

4.8 3892 отзывa

Доброго времени суток. Нет, не может. Сделки с недвижимостью в долях подлежат заверению нотариусом и государственной регистрации.

11.02.2017, 15:47

Спасибо за вашу работу!

Спросить юриста

Колковский Юрий Валерьевич

Юрист из города Екатеринбург, стаж 32 годa

4.5 52461 отзыв

Увы нет не Может сын подарить матери свою долю, составив договор в простой письменной форме, не прибегая к нотариусу. Это обязательно.

11.02.2017, 15:50

Спасибо, Вы мне очень помогли!

Спросить юриста

Цехер Григорий Яковлевич

Юрист из города Екатеринбург

4.3 13599 отзывов

Нормы права.

ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Статья 8.1. Государственная регистрация прав на имущество

2. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Статья 574. Форма договора дарения

3. Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

11.02.2017, 15:50

Спросить юриста