Может ли банки наложить арест на квартиру, приобретенную в браке, если составлен брачный договор о ее принадлежности только мне?
опубликован 11.02.2017, 16:08
Я состою в браке. Хочу продать свою квартиру и приобрести квартиру себе и совершеннолетней дочери. Данная квартира была приобретена до брака. У моего мужа долги перед банками. Если я составлю брачный договор, в котором укажу, что квартира, приобретенная в браке, является моей собственностью. То могут ли банки наложить на нее арест?
Добрый день!
Нет.
Статья 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам 1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши; имущество, необходимое для профессиональных занятий гражданина-должника, за исключением предметов, стоимость которых превышает сто установленных федеральным законом минимальных размеров оплаты труда; используемые для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, племенной, молочный и рабочий скот, олени, кролики, птица, пчелы, корма, необходимые для их содержания до выгона на пастбища (выезда на пасеку), а также хозяйственные строения и сооружения, необходимые для их содержания; семена, необходимые для очередного посева; продукты питания и деньги на общую сумму не менее установленной величины прожиточного минимума самого гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении; топливо, необходимое семье гражданина-должника для приготовления своей ежедневной пищи и отопления в течение отопительного сезона своего жилого помещения; средства транспорта и другое необходимое гражданину-должнику в связи с его инвалидностью имущество; призы, государственные награды, почетные и памятные знаки, которыми награжден гражданин-должник.
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации
Если я составлю брачный договор, в котором укажу, что квартира, приобретенная в браке, является моей собственностью. То могут ли банки наложить на нее арест?Банк должен будет в судебном порядке выделить долю мужа из совместно нажитого имущества, если сделают это то арестуют.
Ольга, приветствую!
Есть две тонкости относительно заключения брачного договора в вашем случае:
Во-первых, ваш муж должен о заключении брачного договора уведомить банки:
Статья 46. Гарантии прав кредиторов при заключении, изменении и расторжении брачного договора
1. Супруг обязан уведомлять своего кредитора (кредиторов) о заключении, об изменении или о расторжении брачного договора. При невыполнении этой обязанности супруг отвечает по своим обязательствам независимо от содержания брачного договора.
2. Кредитор (кредиторы) супруга-должника вправе требовать изменения условий или расторжения заключенного между ними договора в связи с существенно изменившимися обстоятельствами в порядке, установленном статьями 451 - 453 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Во-вторых, если по инициативе вашего мужа либо по инициативе банка будет возбуждена процедура банкротства вашего мужа, банки получат право оспаривать брачный договор. И вам придется доказать, что квартира куплена за счет ваших личных средств.
Если квартира является единственным жильем, взыскание на нее, действительно, не обратят, как указал коллега.
Юристы ОнЛайн: 83 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Может ли совершеннолетний ребенок от предыдущего брака стать наследником квартиры
Сохранение наследственных прав второго супруга при наличии брачного договора о недвижимости
Защита имущества в браке - возможности и ограничения брачного договора в случае ареста имущества мужа
Вопросы о наследовании и брачном договоре - права на квартиру при смерти супруга и возможность завещания квартиры.
Как правильно продать квартиру после развода и согласия бывшего супруга - вопросы о регистрации брачного договора и прочие детали
Как обезопасить себя юридически при наличии двух квартир в браке с разными наследниками?
Наследственные права совершеннолетнего ребенка в случае смерти мужа, при совместной собственности квартиры
Могут ли приставы наложить арест на собственность жены в случае долгов мужа при наличии брачного договора?
Является ли приобретенная в браке квартира совместной собственностью после смерти мужа?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут