Изменение жилищной площади при покупке квартиры в долевом строительстве влияет на время владения недвижимостью?

Вопрос №12140556 из г. Липецк
опубликован 11.02.2017, 22:59

Мы купили квартиру в долевом строительстве в 2014 г. Дом еще строится. В ближайшем будущем планируем увеличить жилищную площадь. Скажите пожалуйста. Будет ли считаться время постройки дома как время владения недвижимостью? Заранее благодарен за ответ.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Алексеев Артём Николаевич

Юрист Москва

4.8 1739 отзывов

Добрый вечер!

К сожалению, полагаю, что нет, поскольку как таковой объект права не определен. При таких условиях, говорить о владении недвижимостью не приходится.

Исходя из ст.4 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации":

Статья 4. Договор участия в долевом строительстве

1. По договору участия в долевом строительстве (далее также - договор) одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

Удачи Вам!

11.02.2017, 23:07

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 29 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2025)

Статья 4. Договор участия в долевом строительстве

ЮК "Чернышов и Партнеры"

Юридическая фирма из города Липецк, стаж 29 лет

4.7 925 отзывов

Нет не будет, как только вам передадут квартиру по акту приема передачи то с этого момента вы владельцы. Если просрочил застройщик срок передачи квартиры то можно взыскать неустойку. По моей практике это минимум 300 000 руб.

11.02.2017, 23:05

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 79 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Изменение жилищной площади при покупке квартиры в долевом строительстве влияет на время владения недвижимостью?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Похожие вопросы