Как продать наследуемую долю в двухкомнатной квартире, если не прописан/прописана?
Вопрос №12145969
из г. Курган
опубликован 13.02.2017, 10:03
опубликован 13.02.2017, 10:03
Мне по наследству досталась 1\3 доля двухкомнатной квартиры. Я там не прописана. Как по закону я могу её продать. Документы все сделаны на долю и заверены нотариусом.
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется
В первую очередь вы должны предложить купить вашу 1/3 тем кто имеет в собственности остальные 2/3 в письменном виде, цену берите рыночную, лучше за ее определением обратится в какое нибудь агенство, либо самостоятельно провести мониторинг.
В случае если в течении месяца не будет дан ответ о покупке, можно выставлять эту долю на свободном рынке для продажи, даже если собственники 2/3 вам не ответят, письмо им писать лучше заказное с уведомлением.
Все это можно проводить если 1/3 оформлена на вас в рег. палате.
13.02.2017, 10:07
Оценка автора вопроса:
Выражаю признательность за помощь.
4 юристa дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Вам следует обратиться к другим собственникам с письменным уведомлением о преимущественном права выкупа по ст. 250 ГК. Если они откажутся выкупать. То ищите покупателя на вашу долю, продавайте с помощью заключения договора купли-продажи в нотариальной форме и регистрируйте переход права в Росреестре.
13.02.2017, 10:05
Оценка автора вопроса:
Спасибо за объяснение!
Добрый день! Вы сможете продать такое имущество путем направления предложения о преимущественном праве покупки другим собственникам, не последует ответа или будет отказ продавайте третьим лицам.
13.02.2017, 10:05
Оценка автора вопроса:
Спасибо за дельный совет!
Здравствуйте! Вам необходимо оформить право собственности на себя и вначале предложить свою долю другим собственникам квартиры и в случае их письменного отказа можете продавать любым покупателям по цене не выше той, что предлагали другим собственникам квартиры.
13.02.2017, 10:06
Оценка автора вопроса:
Спасибо за дельный совет!
Спасибо большое. Моя доля зарегестрирована в регитрационной палате. Письмо родственикам отпровляли. Никаких результатов.
13.02.2017, 10:14
Тогда можете совершенно спокойно искать других покупателей, за цену не ниже той, за которую предлагали выкупить иным собственникам.
13.02.2017, 10:15
Если с момента направления письма прошло больше одного месяца, то смело можете выставлять свою долю для продажи на свободном рынке, или обратитесь в агенство чтобы они этим занимались.
13.02.2017, 10:18
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 874
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.8
105
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 493
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
330
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 005
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 939
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Волгоград
Присяч Ю.В.
4.8
1 737
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 107
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.8
13 640
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Иркутск
Костюкевич Р Г
5
81
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
1
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Как решить проблему с наследственной долей и долгом на квартире через суд?
Как продать 80% долю в двухкомнатной квартире, если остальные дольщики не заинтересованы в ее покупке?
Хозяйственные споры - Можут ли родственники лишить меня доли в унаследованной квартире через суд?
Как оформить на себя долю в квартире покойного брата для продажи?
Возможность вселиться в квартиру при противостоянии собственника большей доли
Как продать долю несовершеннолетней дочери в квартире без выделения другого жилья?
Как надо правильно и по закону разделить имущество?
Могут ли принудить продать 1/4 доли в наследственной квартире - случай семьи с детьми, купившими доли на маткапитал?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут