Возможно ли заключение инвестиционных договоров с участием органов местного самоуправления без обязанности вкладывать средства в строительство?
Вопрос №121546
из г. Москва
опубликован 10.11.2003, 15:32
опубликован 10.11.2003, 15:32
Хочется узнать Вашу точку зрения на инвестиционные договоры (контракты) с участием органов местного самоуправления.
Работаю в вышеуказанных органах. В нашу администрацию поступило предложение заключить инвестиционный договор на строительство многоквартирного жилого дома от ООО. ООО предлагает полностью проинвестировать проектирование и строительство, а также отчисляет % площади в муниципальную собственность.
Как, Вы считаете возможно ли заключение контракта с отсутствием обязанности вкладывать в строительство средства Администрации?
Хотя существует Постановление Правительства МО от 28.08.2001 "ОБ УЧАСТИИ ИНВЕСТОРОВ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ И РЕКОНСТРУКЦИИ ИНЖЕНЕРНЫХ СЕТЕЙ И СООРУЖЕНИЙ ПРИ РЕАЛИЗАЦИИ ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОЕКТОВ ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ И РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ НА ТЕРРИТОРИИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ" или все же руководствоваться свободой договора?
У нас был прецедент, когда инвестор полностью инвестировал строительство и в инвестиционном договоре был определен процент отчисляемый Администрации. Затем Инвестор отказался передать указанный в договоре процент Администрации, ссылаясь на отсутствие инвестирования со стороны муниципалитета. Мы подали в арбитражный суд. Прошли 2 инстанции, где "договор признали незаключенным", т.к. отсутствовало инвестирование со стороны муниципалитета и прав на % мы якобы не приобрели.
Большое спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
В Санкт-Петербурге на инвестиционных условиях предоставляются имущественные права - права пользования земельными участками. Таким образом инвестирование со стороны субъекта федерации осуществляется.
17.11.2003, 19:02
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 7 дней
Юристы ОнЛайн: 83 из 47 460 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 705
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
220
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 782
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
255
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 112
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 230
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.9
3 250
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 787
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 490
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 611
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 802
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.8
85
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.6
27 995
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.8
16 578
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 909
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 048
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.5
31 837
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4
10 600
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Минеральные Воды
Саломахин А.Ю.
5
491
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
443
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Белгород
Катаев А.Н.
5
645
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 046
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Оренбург
Напольнов В.В.
5
327
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Застройщик получил земельный участок на инвестиционных условиях - как реализовать помещения в строящемся апартамент-отеле?
Участником долевого строительства заключила договор на уступку прав требований
Вопрос: попадают ли права и обязательства сторон в этом случае под соответствующие нормы "Закона защиты прав потребителей".
Договор участия в долевом строительстве и уступка прав требований - моя роль и действия застройщика и компании ООО Ивановский
Заключение договоров уступки прав требований по долевому строительству - мои права и роль в сделке
Как осуществить передачу Объекта в собственность на основании инвестиционного договора?
Вопрос: данный договор является инвестиционным или договором купли-продажи?
Возможно ли взыскать неустойку от застройщика за просрочку сроков сдачи дома при отсутствии договора инвестирования
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут