Возможно ли переоформить квартиру на дочь жены, при условии, что она приобретена вторым браком и значительная часть средств внесена мной?

Question

Может ли жена переоформить квартиру на свою дочь (у меня второй брак) которая была куплена совместно и почти половина суммы была внесена мной и лишить меня доли? Квартира оформлена на неё т.к. ипотека?

Лысенко Павел Михайлович · Accepted Answer

Переоформить свою часть доли ваша жена может на свою дочь путем либо заключения договора либо оформив договор дарения. Согласно ст. 14 Семейного кодекса РФ дочь является близким родственником, в связи с этим в соответствии с п. 18.1 ст. 217 Налогового кодекса РФ доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения. Что касается количества внесенных денег то это практически не доказуемый факт хотя можно попробовать и доказать, а вот лишить вас доли она не сможет никаким законным образом если у вас есть доля конечн в квартире а не прописка. Нужно пообщаться для более точного ответа.

Плясунов Константин Андреевич · Answer

Здравствуйте.
1. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.

2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.

Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.

3. Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.Нужно согласие.

Удалено · Answer

Здравствуйте, нет не может. Для этого требуется ваше согласие. Сейчас вы имеете право подать иск о разделе совместно нажитого имущества и закрепить свою долю за собой. Всего доброго!

Возможно ли переоформить квартиру на дочь жены, при условии, что она приобретена вторым браком и значительная часть средств внесена мной?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Похожие вопросы

Может ли жена полностью переоформить квартиру на себя, имея согласие мужа? Какие документы необходимы?

Вопрос о возможности увеличения доли в квартире при разводе, если она была приобретена частично за счет родителя

Может ли мужу быть отказано в доле квартиры, если большая часть суммы была внесена за счет наследства и материнского капитала?

Вопрос о праве на долю квартиры после развода при проживании бывшей жены и сына

Судебный вопрос - является ли квартира, приобретенная за счет моей доли в браке, совместно нажитым имуществом?

Каким будет мой долевой интерес при разделе имущества, если я подарил дочери половину квартиры, купленной в браке?

Вопрос о продаже доли квартиры, при разделе супружеского имущества в суде, если она находится в ипотеке

Претензии на долю в квартире, купленной в ипотеку во время брака и оформленной на бывшего супруга

Шансы по суду - доказать собственные вложения в квартиру после развода и разбирательство по собственности

Возможность претендовать на половину недвижимости при разводе и получение доли суммы за продажу квартиры

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59