Проблемы с регистрацией права собственности на садовый домик - отсутствие регистрации, отказ нотариуса включить его в наследственную массу

Вопрос №12155962 из г. Тамбов
опубликован 14.02.2017, 20:56

Нет регистрации права собственности на садовый домик. Земля зарегистрирована, договор купли продажи на земучасток с садовым домиком. Нотариус отказывает в включении садового дома в наследственную массу.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Подольских Лариса Викторовна

Адвокат Тамбов, стаж 20 лет

4.9 2004 отзывa

В данном случае, если наследодатель умер, Вам следует обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности на садовый домик в порядке наследования.

14.02.2017, 21:25

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Филатов Евгений Павлович

Юрист из города Москва, стаж 12 лет

4.4 8113 отзывов

Добрый вечер!

Правильно делает, если объект недвижимости не зарегистрирован в реестре, то его не включат в насл. Массу

С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.

14.02.2017, 20:57

Ответ неполный.

Спросить юриста

Елена

Автор вопроса

0 отзывов

Позвольте, но в 1996 году право собственности регистрировалось в БТИ (справка имеется), и удостоверенным нотариусом договором купли-продажи (предоставлен). Тыкните меня в правовую норму, обязывающую граждан перерегистрировать в Росреестре ранее учтенные объекты.

15.02.2017, 09:18

Спросить юриста

Кузьмин Павел Владимирович

Юрист из города Мичуринск, стаж 15 лет

4.6 161 отзыв

Здравствуйте, Елена. Вы правы. В силу п. 1 ст. 6 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", права на недвижимое имущество, возникшие до 31.01.1998 г., признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Правильный алгоритм Ваших действий:

1. Подаем заявление нотариусу о выдаче свидетельства о наследстве, где в том числе указывается садовый домик. К заявлению прикладываем правоустанавливающие документы.

2. Нотариус либо сделает по закону, либо откажет и тогда его действия можно будет обжаловать в судебном порядке. Готовы поучаствовать.

15.02.2017, 11:08

Спросить юриста