Продажа квартиры после развода - нужно ли согласие отца и какие документы требуются

Question

У меня такой вопрос. Мои родители развелись пять лет назад. Я и мой брат уже совершеннолетние. Вопрос такой может ли моя мама продать квартиру? Или нужно согласие отца на продажу,? При этом у меня свое жилье есть, а брат живет с мамой.. папа официально не женат, но у него есть два несовершеннолетних ребенка вписанных в паспорт. И какие нужны для этого документы?

Цейтлин Елена Вадимовна · Accepted Answer

Здравствуйте! Важно в чьей собственности находится квартира. Если оба родителя собственники, то, конечно, решение о продаже должно приниматься обоюдно.

Сухова Алиса Олеговна · Answer

Если квартира приобреталась в браке то является совместно нажитым имуществом. 
 Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
 (в ред. Федерального закона от 29.12.2015 N 391-ФЗ)
 (см. текст в предыдущей редакции)
Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.
 
Также на кого оформлена квартира, в долевой она ли собственности?

Вантеева Марина Викторовна · Answer

На этот вопрос можно ответить если знать, каким образом Ваши родители приобрели квартиру: в браке или нет. Если квартира в браке была приобретена, то мама может продать только свою долю. Папа свои права заявит на долю в квартире. Ему из Росреестра придет документ о том, что бывшая жена квартиру продать хочет.

Продажа квартиры после развода - нужно ли согласие отца и какие документы требуются

Похожие вопросы

Возможности и ограничения продажи квартиры при разводе и наличии несовершеннолетних детей

Как оформить документы в России для продажи приватизированной квартиры в Казахстане?

Может ли она оформить доверенность на отца по продаже своей доли?

Переоформление доли сына на бабушку - дарение или купля-продажа, необходимые документы

Каким образом правильно продать квартиру, в которой проживает мама без развода и приватизации

Как продать квартиру и купить отдельное жилье, если доли в ней принадлежат несовершеннолетним детям и маме?

Продажа квартиры по генеральной доверенности - необходимые документы и условия

Как продать доли в квартире в равной долевой собственности, принадлежащие не совершеннолетним детям?

Может ли мать сразу продать квартиру после смерти отца без участия наследников и какие бумаги для этого потребуются?

Мои родители развелись, в квартире прописаны 5 человек, мапа, папа, я,мой несовершеннолетний ребёнок и мать отца.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59