«Продажа участка с деревянным домом под снос - возможные проблемы и вопросы правового оформления»

Вопрос №12158893 из г. Санкт-Петербург
опубликован 15.02.2017, 13:03

Ситуация такая. Мой дядя приобрел деревянный дом под снос, расположенный по адресу Боровая 11 (По решению суда строение признано стройматериалами в виде дома, т.е. фактически это не дом, а дрова). Через год моему отцу выделили участок земли, на котором расположен этот дом, но в документах на участок адрес числится как Боровая 14, т.к. дома 11 принадлежащего моему дяде юридически уже не существовало и этот номер дома был отдан к другому участку как свободная ячейка. Новый дом отец на участке не строил, а дядя так дом и не снес. Отец скончался, я с братом вступили в наследство на участок. Дядя подавал в суд на признание за ним права на дом и участок соответственно. Суд проиграл, т.к. дом его считается стройматериалами, а не постройкой и подлежит сносу. Дядя готов передать нам документы на эти стройматериалы. Участок мы хотим продать. Могут ли возникнуть какие то проблемы при продаже участка из-за этих стройматериалов? Стоит ли брать с дяди дкп на стройматериалы? И сможет ли новый собственник участка оформить этот дом если захочет?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Акимова Анна Геннадьевна

Адвокат Ломоносов, стаж 15 лет

4.5 8514 отзывов

Добрый день. Если на участке не числится строение и не выдавался кадастровый паспорт на строение на участке, значит можете смело продавать землю. Никаких вопросов по стройматериалам не возникнет.

16.02.2017, 11:04

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 47 минут

Гальцов Денис Владимирович

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 4 года

4.6 39 отзывов

Дом можно оформить если его построить, но это не значит что его надо строить, можно зарегистрировать и без постройки. Не совсем понятен вопрос с наследством?

15.02.2017, 13:50

Спросить юриста