«Продажа участка с деревянным домом под снос - возможные проблемы и вопросы правового оформления»
Вопрос №12158893
из г. Санкт-Петербург
опубликован 15.02.2017, 13:03
опубликован 15.02.2017, 13:03
Ситуация такая. Мой дядя приобрел деревянный дом под снос, расположенный по адресу Боровая 11 (По решению суда строение признано стройматериалами в виде дома, т.е. фактически это не дом, а дрова). Через год моему отцу выделили участок земли, на котором расположен этот дом, но в документах на участок адрес числится как Боровая 14, т.к. дома 11 принадлежащего моему дяде юридически уже не существовало и этот номер дома был отдан к другому участку как свободная ячейка. Новый дом отец на участке не строил, а дядя так дом и не снес. Отец скончался, я с братом вступили в наследство на участок. Дядя подавал в суд на признание за ним права на дом и участок соответственно. Суд проиграл, т.к. дом его считается стройматериалами, а не постройкой и подлежит сносу. Дядя готов передать нам документы на эти стройматериалы. Участок мы хотим продать. Могут ли возникнуть какие то проблемы при продаже участка из-за этих стройматериалов? Стоит ли брать с дяди дкп на стройматериалы? И сможет ли новый собственник участка оформить этот дом если захочет?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день. Если на участке не числится строение и не выдавался кадастровый паспорт на строение на участке, значит можете смело продавать землю. Никаких вопросов по стройматериалам не возникнет.
16.02.2017, 11:04
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 47 минут
Дом можно оформить если его построить, но это не значит что его надо строить, можно зарегистрировать и без постройки. Не совсем понятен вопрос с наследством?
15.02.2017, 13:50
Вопроса с наследством нет, есть все правоустанавливающие документы на участок, собственники я и брат.
15.02.2017, 14:05
Юристы ОнЛайн: 43 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
707
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 727
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 410
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 545
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 647
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 724
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 488
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 048
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
294
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 174
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 319
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 800
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 828
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 37 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Рыльков Л.А.
5
7 887
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
5
23 812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 061
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
5
22 169
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
5
15 520
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.9
45 256
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.9
9 994
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
154
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.8
38 055
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 695
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Права и обязанности при наследовании доли в доме и участке - кто должен нести расходы и как разделить имущество?
Неясная ситуация - завещание на земельный участок зарегистрировано на дядю вместо меня?
Наследственный спор - ситуация с участком после умершего дяди и землей матери
Какие права имеют жена и дети, если дядя не оформит дарственную на своего отца?
Неправомерное снос строения без согласия и собственности - юридическая ответственность
Как минимизировать переоформления для прописки в нежилом строении, зарегистрированном на участке для садоводства?
Как отменить решение о сносе хозстройки, несмотря на его вступление в силу?
Кому принадлежит право собственности на землю и постройки - вопросы продажи и сноса
Сохранится ли прописка родного брата в случае строительства нового дома на земельном участке?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут