Составление соглашения для исключения претензий бывшего супруга на квартиру, приобретенную в браке и оформленную на меня, с использованием средств материнского капитала

Здравствуйте Наталья

Вам лучше составить брачный договор у нотариуса, если еще не развелись.

Долю выделять не обязаны, если он добровольно отказывается

Спасибо, что посетили наш сайт.

Всегда рады помочь! Удачи Вам.

Сейчас будем разводится с мужем. Договорились о том что его доля останется детям и мне. Так какое соглашение нужно составить, чтобы в последствии он не претендовал на эту квартиру?

Добрый вечер! Это возможно только если муж подарит по договору дарения свою долю детям или Вам.

Здравствуйте! Оформляется все брачным договором. Ст. 41 СК РФ Брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака.

Брачный договор, заключенный до государственной регистрации заключения брака, вступает в силу со дня государственной регистрации заключения брака.

2. Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению.

Но так как квартира в ипотеке, необходимо согласие банка.

Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)" от 16.07.1998 N 102-ФЗ: Изменения и дополнения в регистрационную запись об ипотеке вносятся на основании соглашения между залогодателем и залогодержателем об изменении или о дополнении условий договора об ипотеке.

Добрый день! Во-первых, квартира купленная во время брака находится в соместной собственности супругов. Сейчас она находится под обременением. Вам надо составить у нотариуса соглашение о разделе совместно нажитого имущества или брачный договор. Не исключено, что нотариус потребует к-либо согласие от банка.