Планируется продажа наследуемой квартиры и разделение денег между владельцами. Какие налоги, затраты и доли останутся у каждого?

Вопрос №12169517 из г. Якутск
опубликован 17.02.2017, 09:02

Являюсь владельцем 1/3 части наследуемой квартиры. Вместе с братом и вдовой умершего в июне 2015 г. отца (которые тоже являются владельцами по 1/3 части квартиры) решили продать данную квартиру за 3,6 млн. руб. и разделить деньги поровну. На 1/3 купить вдове 1-но комнатную квартиру. Учитывая, что владеем имуществом менее 3-х лет каковы будут налоги, затраты на натариуса и др. траты? Какова останется доля каждого?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Петровских Юрий Сергеевич

Юрист Екатеринбург, стаж 6 лет

4.5 458 отзывов

Добрый день Олег Викторович,

Освобождение от НДФЛ 13% при продаже квартиры будет только при наличии следующего условия:

- со смерти наследодателя и до момента внесения изменений в реестр, связанный со сменой владельца должно пройти 3 года.

С уважением? Юрий Сергеевич.

17.02.2017, 11:47

Благодарю за потраченное время!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

8 800 505-91-11

Здравствуйте. Если имущество было в собственности менее 3 лет, то необходимо будет оплатить налог на доходы в размере 13%, налог будет платиться пропорционально каждым из долевых собственников. Расходы на нотариуса Вам необходимо уточнить непосредственно у него.

17.02.2017, 09:04

Спасибо, что проконсультировали!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Добрый день, уважаемый Олег

Заплатите 13% с суммы продажи каждый согласно его доле. Расходы у нотариуса уточняйте на оформление сделки

Удачи Вам и Вашим близким!

17.02.2017, 09:08

Спасибо за понятный ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Олег Викторович

Автор вопроса

0 отзывов

Извините, а имущественный вычет при уплате налога в 13%?

17.02.2017, 11:25

Спросить юриста

Зекрина Айсылу Аслямовна

Юрист из города Белорецк, стаж 15 лет

4.5 48033 отзывa

Так как Вы приобрели в собственность до 2016 года продайте каждый свою долю отдельным договором, тогда каждому положен вычет 1 млн. руб.От 200 тыс. каждый будет платить налог 13% и нужно сдать декларацию.

17.02.2017, 11:49

Спросить юриста