Как подать в суд на взыскание компенсации за использование моей доли в квартире, в которой я не проживаю, и почему мне не отдают комплект ключей?

Вопрос №12169520 из г. Уфа
опубликован 17.02.2017, 09:32

Могу ли я подать в суд на взыскание компенсации за использование моей 1\3 доли в 2-х комнатной квартире. Квартира в долевой собственности. Я в ней не проживаю. Комплект ключей не отдают.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Титова Татьяна Алексеевна

Юрист Ярославль, стаж 41 год

4.8 52168 отзывов

Смотрите ст. 247 ГК РФ а также ст. 252 ГК - за использование своей доли в праве - взыскать сможете, обращайтесь в суд с иском о вселении и взыскании.

17.02.2017, 09:58

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли

Кравченко Павел Юрьевич

Юрист из города Тюмень

4.7 2200 отзывов

Могу ли я подать в суд на взыскание компенсации за использование моей 1\3 доли в 2-х комнатной квартире. Квартира в долевой собственности. Я в ней не проживаю. Комплект ключей не отдают.

Нет, не можете, вы сами не проживаете там. Суд откажет в иске.

17.02.2017, 09:36

Спросить юриста

Некрасов Вадим Юрьевич

Юрист из города Уфа, стаж 19 лет

4.8 8500 отзывов

Как раз потому, что вы не имеете возможности проживать в квартире, т.е. пользоваться своей долей, вы и имеете право потребовать от остальных сособственников такую компенсацию.

17.02.2017, 09:39

Спросить юриста

Калмантаев Руслан Мидхатович

Юрист из города Уфа, стаж 15 лет

4.9 73 отзывa

Теоретически можете, но положительная судебная практика очень скудная на этот счет. В законе предусмотрено право владельца большей доли выкупить незначительную долю даже без согласия собственника незначительной доли, но в законе ничего не сказано о праве собственника незначительной доли обязать выкупить его долю. Поэтому четкой сложившейся судебной практики нет, но тем не менее есть случаи когда суды взыскивают компенсацию. Одним из условий для удовлетворения такого иска является невозможность выдела доли в натуре.

17.02.2017, 10:14

Спросить юриста