Вопрос о возможности сокращения площади арендуемого помещения администрацией до истечения действующего договора

Вопрос №12171384 из г. Нытва
опубликован 17.02.2017, 14:18

Ситуация такова: мы арендуем у администрации нежилое помещение. Вправе ли администрация заключать договор с другим арендатором, уменьшая нам площадь, до истечении действующего договора аренды. Помещение оборудовано под кассу по приему платежей. Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Хабарова Ядвига Геронтьевна

Адвокат Москва, стаж 22 годa

4.6 12157 отзывов

Уважаемая Лариса Александровна

С учётом не истёкшего договора аренды не имел право арендодатель в одностороннем порядке изменять его существенные условия, к которым Вы пришли к соглашению при его заключении, ст.450 ГК РФ

УДАЧИ ВАМ И ВСЕГО САМОГО НАИЛУЧШЕГО.

17.02.2017, 14:26

Спасибо, что проконсультировали!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 450. Основания изменения и расторжения договора

Лигостаева Антонина Васильевна

Юрист из города Ставрополь, стаж 20 лет

4.1 122168 отзывов

---нет не вправе ничего уменьшать, можете расторгнуть с ними договор аренды и взыскать издержки. Статья 450. Основания изменения и расторжения договора

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 29] [Статья 450]

1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

17.02.2017, 14:20

Спасибо, теперь все ясно.

Спросить юриста