Как прекратить договор аренды нежилого строения, если один из арендаторов хочет выйти?
Вопрос №7011777
из г. Серпухов
опубликован 02.06.2015, 22:53
опубликован 02.06.2015, 22:53
Я сдаю нежилое строение, принадлежащее мне на праве собственности, в аренду, как физическое лицо. Арендаторов 2 человека по договору Аренды. Договор зарегистрирован в регпалате. Один из арендаторов хочет прекратить арендовать помещение и выйти из договора аренды Я не против этого. Вопрос: В этом случае договор расторгается полностью по инициативе арендатора или продолжает действовать? Могу ли я не заключать новый договор со вторым арендатором или я обязан по закону это сделать. У меня нет желания продолжать арендные отношения со вторым арендатором. Спасибо.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Заключаете соглашение и выводите одно лицо из обязятельства. В итоге множественность лиц на стороне арендатора прекращается
02.06.2015, 22:55
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Если второй арендатор не проявляет желания что-либо расторгать, то оснований для прекращения обязательства в отношении него нет (ст. 309, 310 ГК РФ). Но тут многое зависит от того, как Вы заключили договор, поэтому конкретный ответ можно получить только после изучения текста договора.
03.06.2015, 10:52
Юристы ОнЛайн: 20 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 553
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 386
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 961
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 799
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 519
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 621
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Леонтьев М.О.
5
369
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Геленджик
Козлова А. Ю.
5
440
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Феодосия
Бровко В.В.
5
438
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как поступить, если собственник помещения сдает его в аренду другим арендаторам, не расторгая договор аренды с тобой
Как оформить акт приемки помещения с продаваемым оборудованием и заключить договор с новым арендатором?
Как правильно перезаключить договоры с субарендаторами и изменить стоимость аренды после смены арендатора?
Как правильно оформить аренду контейнерной площадки - дополнительное соглашение или новый договор?
Спорный вопрос - Может ли ТСЖ заключать новый договор аренды, если предыдущий арендатор не освободил помещение?
Возможность заключения договора аренды помещения с физическим лицом через предпринимателя по доверенности
Определение правомерности требования Управляющей Компании о заключении договора на управление нежилым помещением в жилом доме
Арендодатель расторгает договор аренды - возможности Арендатора и права предыдущего и будущего Арендаторов
Досрочное расторжение договора аренды - вопросы и ответы между арендодателем и арендатором
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут