Проблемы с соседкой - Как решить конфликт и что разрешено по закону

Наша семья состоит из 4 человек: я, муж, 2 детей 6 лет и 9,5 месяца. Как переехали в новую квартиру на 2 день пришла соседка снизу "мирно" побеседовать, разговаривала она одна даже слова не давала вставить, о том что она уже хотела идти к участковому, но решила зайти узнать кто живет, ей мешает абсолютно все что мы разговариваем, дети днем кричат и бегают, топают, особенно по выходным, шум от стиральной машины ей мешает, получается даже так что ходим по квартире это тоже ей мешает. Вечером того же у нас в 23.15 у нас не спал второй ребенок, так как режутся верхние зубки, он плакал, так соседка снизу начала стучать по батареям. А на следующий день утром мы обнаружили письмо о том что с первого дня нашего заселения мы причиняем большие неудобства квартире снизу, что шумные дети это проблема родителей и при надобности она будет писать в правохранительные органы, органы опеки и попечительства для контроля поведения детей (а детям нашим 6 лет и 9,5 месяца, притом старший ребенок инвалид). Соседка ссылается на статью 2 Закона РТ от 12.01.2010 N 3-ЗРТ "О соблюдении покоя граждан и тишины в ночное время"и на статью 3.8 Кодекса РТ об административных нарушениях. Через день пока не поставили мебель решили сделать натяжные потолки, так в 10.30 дня было выключено соседкой снизу электричество в электрощитке, который находится на лестничной площадке, при попытке ей объяснить что мы новые жильцы квартиры обустраиваем ее соседка начала очень громко кричать и угрожать словесно. При продолжении работ электричество было опять выключено в 12.00 соседкой снизу. Мы вызвали участкового и написали на нее заявление, а она на нас, даже участковый сказал что с ней сделать ничего нельзя, только писать иск на соседку в мировой суд. Вопросы: как нам поступить в данной ситуации с соседкой, что может она сделать нам, можно ли делать ремонтные работы в выходные дни, конечно в разумных пределах?