Возможность покупки и продажи земли при наличии свидетельства на право пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования и регистрации в ЕГРН.

Question

Можно ли купить землю, если из документов имеется свидетельство на право пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей и выписка из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости? И можно ли в дальнейшем продать землю?

Сакунова Юлия Александровна · Accepted Answer

Да, можно купить, если данные правоустанавливающие документы подтверждают право продавца на земельный участок. Если вы купите, то в дальнейшем сможете его продать, поскольку станете собственником.

Богоявленская Ольга Владимировна · Answer

Здравствуйте. В том случае, если в выписке из ЕГРП указано, что земля принадлежит продавцу на праве собственности, то можно. Если же он не оформил свое право собственности на основании прежнего свидетельства, то потребуйте, чтобы он это сделал.
Тогда Вы сможете оформить право собственности уже на свое имя. После надлежащего оформления прав Вы сможете в дальнейшем продать этот участок.
Бог Вам в помощь.

Симоненко Андрей Михайлович · Answer

Можно ли купить землю, если из документов имеется свидетельство на право пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей

Нет, нельзя. Собственность-это право владения, пользования и распоряжения.
Последнего у желающего продать НЕТ. Странно, что ответившие юристы этого не знают.
А вообще-то надо видеть само свидетельство, а еще лучше выписку из ЕГРН.

Похожие вопросы

Покупка земли с ограничением прав у продавца по ст.56.,56.1

Приобретение сада в Садовом Некоммерческом Товариществе - проверка документов

Как я могу продать пожизненно наследуемый участок?

Имеет ли законную силу Государственный Акт на право пользования землей, выданный в 1992 году?

Покупка земельного участка в постоянном пользовании - разрешенное использование и возможность переоформления

Мне нужно будет писать какое-то разрешение, чтобы новые собственники ходили по моему участку?

Возможно ли получить право собственности на земельный участок, приобретенный на праве пожизненно наследуемого владения?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59