Основание для предоставления комнаты, а не 1-комнатной квартиры при покупке дома, подлежащего сносу, пл.20 кв.м., при прошествии менее 5 лет - обоснование ответа юриста Гудковой Г.В. и
Вопрос №12176911
из г. Иваново
опубликован 18.02.2017, 19:02
опубликован 18.02.2017, 19:02
Скажите, чем обоснован ответ юриста Гудковой Г.В. о возможном предоставлении КОМНАТЫ, а не 1 - к кв-ры,при покупке комнаты в доме, подлежащем сносу, пл.20 кв.м.,если с момента покупки пройдет меньше 5 лет. Желательно привести нормативный акт Спасибо.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если у вас от собственности будет только комната, на основании чего вы претендуете на получение квартиры? Статья 32 жилищного кодекса.
18.02.2017, 19:10
Оценка автора вопроса:
Ответ не по существу.Требования ст.32 ЖК РФ мне известны,соб-ку предоставл-ся ВЫКУП,учитывающ.не только ст-ть комнаты,НО и ст-ть общей пл.кв-ры,земли под домом,убытки и т.д.
Вопрос был не о том,я спрашивала:" Каким норм.актом регулируется положение ( утверждение Гудковой Г.) что предполагаемому покупателю моей комнаты необходимо иметь ее ( комнату ) в соб-ти не менее 5 лет,для того,чтоб иметь право на выкуп или предоставление жилья ( не важно,комнаты или кварт-ры) по договору мены,почему 5 лет?" Спасибо.
Вопрос был не о том,я спрашивала:" Каким норм.актом регулируется положение ( утверждение Гудковой Г.) что предполагаемому покупателю моей комнаты необходимо иметь ее ( комнату ) в соб-ти не менее 5 лет,для того,чтоб иметь право на выкуп или предоставление жилья ( не важно,комнаты или кварт-ры) по договору мены,почему 5 лет?" Спасибо.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 7 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Здравствуйте! В случае сноса дома собственникам предоставляется равнозначное жилье, либо выкупная цена. Если жилье в соцнайме, то жилье предоставляется с учетом жилищной нормы (не менее установленной в регионе) на каждого члена семьи, поэтому возможно предоставление квартиры.
В Вашем случае нет оснований для предоставления квартиры. А для обоснования ответа юриста правильнее обратиться конкретно к нему.
18.02.2017, 19:17
Оценка автора вопроса:
Требования ст.32 ЖК РФ мне известны( соб-ку при сносе предоставляется выкупная цена,к-рая учитывает и s комнаты и общую s и s земли под домом,убытки и т.д.,либо ему предоставл-ся жилье по договору мены,опять-таки с учетом общей s,которая у меня составл.32,8 кв.м.
Вопрос не в этом:" Чем обосновывается Ваш вариант( вернее,Гудковой Г. ответа) О ТОМ,ЧТО НОВЫЙ СОБ-К,купивший у меня комнату ( поторяю,общ.пл.> 32 кв.м.) сможет рассчитыаать на предоставление по договору мены ЛИШЬ ЧЕРЕЗ 5 ЛЕТ?" Какая норма права это регулирует? Спасибо.
Вопрос не в этом:" Чем обосновывается Ваш вариант( вернее,Гудковой Г. ответа) О ТОМ,ЧТО НОВЫЙ СОБ-К,купивший у меня комнату ( поторяю,общ.пл.> 32 кв.м.) сможет рассчитыаать на предоставление по договору мены ЛИШЬ ЧЕРЕЗ 5 ЛЕТ?" Какая норма права это регулирует? Спасибо.
Похожие вопросы
Чем доля отличается от обычной покупки комнаты в коммуналке.
Риски покупки квартиры в старом доме - возможность сноса или признание аварийным
Влияние покупки и приватизации на разрушение деревянного дома - как принять лучшее решение?
И вообще какие есть подводные камни при покупке комнаты если расчитывать на снос?
Возможна ли покупка комнаты в общежитии, подлежащего сносу, при взятии ипотеки, и предоставит ли в дальнейшем жилье при сносе?
И вообще какие есть подводные камни при покупке комнаты если расчитывать на снос?
Цель и финансирование дополнительной экспертизы жилого помещения признанного аварийным и подлежащему сносу и расселению
Различия между покупкой приватизированной и неприватизированной комнаты в общежитии - риски и потенциальные проблемы
Вопросы и ответы о доверенности на покупку дома и оформлении документов
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут