Основание для предоставления комнаты, а не 1-комнатной квартиры при покупке дома, подлежащего сносу, пл.20 кв.м., при прошествии менее 5 лет - обоснование ответа юриста Гудковой Г.В. и

Вопрос №12176911 из г. Иваново
опубликован 18.02.2017, 19:02

Скажите, чем обоснован ответ юриста Гудковой Г.В. о возможном предоставлении КОМНАТЫ, а не 1 - к кв-ры,при покупке комнаты в доме, подлежащем сносу, пл.20 кв.м.,если с момента покупки пройдет меньше 5 лет. Желательно привести нормативный акт Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шевченко Ольга Павловна

Адвокат Пермь

4.8 79795 отзывов

Если у вас от собственности будет только комната, на основании чего вы претендуете на получение квартиры? Статья 32 жилищного кодекса.

18.02.2017, 19:10

Ответ не по существу.Требования ст.32 ЖК РФ мне известны,соб-ку предоставл-ся ВЫКУП,учитывающ.не только ст-ть комнаты,НО и ст-ть общей пл.кв-ры,земли под домом,убытки и т.д.
Вопрос был не о том,я спрашивала:" Каким норм.актом регулируется положение ( утверждение Гудковой Г.) что предполагаемому покупателю моей комнаты необходимо иметь ее ( комнату ) в соб-ти не менее 5 лет,для того,чтоб иметь право на выкуп или предоставление жилья ( не важно,комнаты или кварт-ры) по договору мены,почему 5 лет?" Спасибо.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 32. Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд

Искибаева Елена Юрьевна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 15 лет

4.8 13921 отзыв

Здравствуйте! В случае сноса дома собственникам предоставляется равнозначное жилье, либо выкупная цена. Если жилье в соцнайме, то жилье предоставляется с учетом жилищной нормы (не менее установленной в регионе) на каждого члена семьи, поэтому возможно предоставление квартиры.

В Вашем случае нет оснований для предоставления квартиры. А для обоснования ответа юриста правильнее обратиться конкретно к нему.

18.02.2017, 19:17

Требования ст.32 ЖК РФ мне известны( соб-ку при сносе предоставляется выкупная цена,к-рая учитывает и s комнаты и общую s и s земли под домом,убытки и т.д.,либо ему предоставл-ся жилье по договору мены,опять-таки с учетом общей s,которая у меня составл.32,8 кв.м.
Вопрос не в этом:" Чем обосновывается Ваш вариант( вернее,Гудковой Г. ответа) О ТОМ,ЧТО НОВЫЙ СОБ-К,купивший у меня комнату ( поторяю,общ.пл.> 32 кв.м.) сможет рассчитыаать на предоставление по договору мены ЛИШЬ ЧЕРЕЗ 5 ЛЕТ?" Какая норма права это регулирует? Спасибо.

Спросить юриста