И вообще какие есть подводные камни при покупке комнаты если расчитывать на снос?

Сергей, здравствуйте! Отвечу по порядку..

1. Нет, все получат равноценное жилье. Если была комната, где три человека являются сособственниками, то получит однокомнатную квартиру (возможно, даже и комнату) таже на троих. При переселении из жилья, находящегося в собственности, предоставляется аналогичная площадь, и не важно, скольким лицам она принадлежит, и сколько человек в ней зарегистрированы.

2. Разницы нет, но лучше, если будете зарегистрированы. Больше шансов получить квартиру, а не комнату.

3. Будет иметь такую же долю, что и в сносимом доме.

4. Любая доля.

5. Нет, согласно закона, Вы получаете либо аналогичную площадь, либо, по желанию, денежную компенсацию. Но есть, конечно, опасность того, что, если у Вас еще есть жилье в Москве, то могут предоставить денежную компенсацию, хотя мне такие случаи принудительного вручения именно денежной компенсации не известны.

6. Нет. Но см. ответ на вопрос № 6..

7. Подводных камней нет, но, на мой взгляд, это бессмысленное вложение денежных средств. Вы ничего не выигрываете. Если дом аварийный - могут из ЦАО переселить в Некрасовку, например. А цены в сносимых домах накручивают.. Лучше уж вложить деньги в новостройку..

Но это мое субъективное мнение..

Удачи Вам!!

С уважением,

Харченко О.В.