Может он (отец) предъевить там наши отказные и приватезировать квартиру на себя и сестрёнку?

Вопрос №1217825 из г. Уфа
опубликован 11.02.2011, 16:39

Question

В 2004 году квартира была приватизированна на 6 человек!
 Бабушка (мать отца), и дедушка (отец отца)-умерли!
 В рек-палате мы право не зарегистрировали! Просто не пошли теперь отец заставил меня и маму написать отказные! Потому как он хочет учавствовать с моей сестрой в 2-ём в приватизации. Является ли действительным наши токазы если на момент их подписания квартира уже была приватезированна но не зарегистрированна в УФРКК по республике Башкортостан!
 Теперь нас отправляют в суд для того что бы судом отменить старый договор приватизации так как дед и бабушка умерли, и создать новый! Может он (отец) предъевить там наши отказные и приватезировать квартиру на себя и сестрёнку?

Моисеев Владимир Николаевич · Accepted Answer

Уважаемый Василий, г.Уфа!

Согласно ст.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

ч.1.Государственная регистрация является ЕДИНСТВЕННЫМ ДОКАЗАТЕЛЬСТВОМ существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

ч.3.Датой государственной регистрации прав является день внесения соответствующих ЗАПИСЕЙ в Единый государственный реестр прав.

Кроме того, законодательство РФ НЕ допускает принуждения к сделке.

Согласно ст.421 ГК РФ

Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Тем самым, исходя из выше изложенного имеются основания вам рекомендовать НЕ поддаваться на принуждения вашего отца.

С уважением Владимир Николаевич

г.Уфа 11 февраля 2011г

18:52 уф.вр.(16:52 моск.)

"Адвокатский кабинет Кутузова Светлана Владимировна" · Answer

Здравствуйте Василий. Отменить договор приватизации от 2004 года возможно только в судебном порядке.  Ваш отец конечно может использовать Ваше заявление об отказе в приватизации  в качестве доказательств. Однако, во-первых: заявление в суд об отмене договора приватизации должно быть подписано лично Вами и Вашей мамой, во-вторых   заявление об отказе от приватизации должно быть написано уже после признания договора от 2004 года недействительным. Поэтому считаю, что заявление об отказе не имеет юридической силы. Кроме того, Вы не сможете зарегистрировать свою долю до оформления в надлежащем порядке наследства в виде двух долей умерших бабушки и дедушки. Советую Вам обратиться к адвокату, поскольку  наследниками пропущен срок вступления в право на наследство и его надлежит восстановить в судебном порядке. Успехов.

Может он (отец) предъевить там наши отказные и приватезировать квартиру на себя и сестрёнку?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

В 1998 году документы на приватизацию бабушкиной квартиры были отданы в тех.

Или все же можно/надо дооформить до конца документы с дедушкиной частью квартиры.

Оспаривание договора приватизации квартиры из-за нарушения прав внука - возможный исход дела

Нарушение прав ребёнка при приватизации - история с перепропиской в неприватизированную квартиру

Если да, получит ли мать ребенка право пользования указанной квартирой?

Наследование квартиры - кто получит доли после смерти бабушки и дедушки?

Как приватизировать долю квартиры на несовершеннолетнего ребенка, когда отец не желает участвовать в процессе?

Могу ли я приватизировать квартиру без согласия бабушки, которая была приватизирована ранее?

Я так понимаю, что квартира теперь с обременением (т.к. мы с сестрой имеем право проживания в ней)?

Спор о приватизации квартиры - бабушка хочет разделить наследство, сын выступает против

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59