Пропущенный срок сдачи дома и необходимость компенсации при договоре долевого участия
Вопрос №12179440
из г. Тверь
опубликован 19.02.2017, 12:51
опубликован 19.02.2017, 12:51
Вопрос такой. Договор долевого участия застройщик просрочил срок сдачи дома. Акт приёма дольщиков подписан а в акте был пункт что претензий к срокам сдачи не имею. Скажите компенсацию уже нет смысла требовать?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Доброго времени суток. Возмещение неустойки и морального вреда закреплено ФЗ-214 "Об участии в долевом строительстве" и Законом о защите прав потребителей. Указание на отсутствие претензий в акте приема-передачи противоречит нормам закона, поэтому является не действительным. Нужно грамотно составить претензию застройщику с расчетом неустойки и морального вреда, направить почтой России, дать 10 дней на удовлетворения денежного требования, если нет - в суд с иском.
19.02.2017, 13:02
Оценка автора вопроса:
Спасибо за понятный ответ!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Есть смысл требовать неустойку и другие убытки, для этого необходима письменная претензия на основе норм ГК с расчетом, на сколько просрочен срок сдачи?
19.02.2017, 12:54
Здравствуйте! При указанных обстоятельствах Вы не имеете права обращаться в суд и требовать возместить компенсацию за несвоевременное исполнение условий договора - а именно сдачи объекта.
19.02.2017, 12:55
Юристы ОнЛайн: 20 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 278
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 230
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 242
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 998
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 265
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 483
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 277
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 756
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 119
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 095
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 30 лет онлайн
г.Москва
Лысенко В.М.
5
1 466
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Санкт-Петербург
Соболев К.В.
4.7
31
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 630
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
1
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос: если я подпишу такой акт, смогу ли потом подать в суд на застройщика по поводу срыва сдачи дома?
Возможность подписания акта приема-передачи объекта с разногласием по срокам передачи в договоре долевого участия
Влияет ли указание в акте претензий на срок передачи объекта долевого строительства и возможность требования неустойки
Соглашения о продлении сроков сдачи и наличии формулировки Претензий по сроку сдачи не имею в акте приемки
Выплата компенсации за задержку сдачи долевого жилья - возможности и перспективы
Как заставить застройщика подписать акт приёма-передачи квартиры с претензиями по сроку сдачи и качеству строительства
Как поступить, если регпалата не принимает акт с припиской о претензиях по срокам сдачи
Возможно ли получить компенсацию за задержку сдачи квартиры?
Существует ли основание для отказа взыскания неустойки за нарушение сроков сдачи дома при согласии с актом приема
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут