Пропущенный срок сдачи дома и необходимость компенсации при договоре долевого участия
Вопрос №12179440
из г. Тверь
опубликован 19.02.2017, 12:51
опубликован 19.02.2017, 12:51
Вопрос такой. Договор долевого участия застройщик просрочил срок сдачи дома. Акт приёма дольщиков подписан а в акте был пункт что претензий к срокам сдачи не имею. Скажите компенсацию уже нет смысла требовать?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Доброго времени суток. Возмещение неустойки и морального вреда закреплено ФЗ-214 "Об участии в долевом строительстве" и Законом о защите прав потребителей. Указание на отсутствие претензий в акте приема-передачи противоречит нормам закона, поэтому является не действительным. Нужно грамотно составить претензию застройщику с расчетом неустойки и морального вреда, направить почтой России, дать 10 дней на удовлетворения денежного требования, если нет - в суд с иском.
19.02.2017, 13:02
Оценка автора вопроса:
Спасибо за понятный ответ!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Есть смысл требовать неустойку и другие убытки, для этого необходима письменная претензия на основе норм ГК с расчетом, на сколько просрочен срок сдачи?
19.02.2017, 12:54
Здравствуйте! При указанных обстоятельствах Вы не имеете права обращаться в суд и требовать возместить компенсацию за несвоевременное исполнение условий договора - а именно сдачи объекта.
19.02.2017, 12:55
Юристы ОнЛайн: 23 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 509
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 808
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 616
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 660
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 633
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 507
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
197
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 926
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 236
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 144
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 687
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 749
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос: если я подпишу такой акт, смогу ли потом подать в суд на застройщика по поводу срыва сдачи дома?
Возможность подписания акта приема-передачи объекта с разногласием по срокам передачи в договоре долевого участия
Влияет ли указание в акте претензий на срок передачи объекта долевого строительства и возможность требования неустойки
Соглашения о продлении сроков сдачи и наличии формулировки Претензий по сроку сдачи не имею в акте приемки
Выплата компенсации за задержку сдачи долевого жилья - возможности и перспективы
Как заставить застройщика подписать акт приёма-передачи квартиры с претензиями по сроку сдачи и качеству строительства
Как поступить, если регпалата не принимает акт с припиской о претензиях по срокам сдачи
Возможно ли получить компенсацию за задержку сдачи квартиры?
Существует ли основание для отказа взыскания неустойки за нарушение сроков сдачи дома при согласии с актом приема
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут