Судья сказала нам, что оформлять дом внучка могла и после смерти бабушки, и хоть через 30 лет, т. к. у нее на это все права.

В 2004 г. мой отец купил дом, но расписка не была заверена нотариусом, т. е. фактически сделка была неофициальной. Семья бабушки, продавшей дом, никаких претензий на него не предъявляла, но после смерти моего отца (в августе 2010 г.) объявилась внучка той бабушки и стала доказывать, что она единственная наследница, а наш дом принадлежит ей. Замечу, что на момент покупки дом был в ужасном состоянии, а сейчас он выглядит чудесно (на ремонт было потрачено около 200 тыс. руб.) . 10 февраля 2011 г. состоялось судебное разбирательство, на котором нам отказали в иске и признали, что дом принадлежит внучке, а мой отец его не приобрел (пусть и по незаверенной расписке) , а (со слов адвоката) временно присматривал за домом. Но если это так, то почему внучка не предъявила права на дом сразу после смерти своей бабушки в 2005 г., а только узнав о смерти моего отца? Со стороны кажется так: внучка поняла, что можно, так сказать, на халяву получить дом и продать его (покупателя она уже нашла). Судья сказала нам, что оформлять дом внучка могла и после смерти бабушки, и хоть через 30 лет, т. к. у нее на это все права. Мы пытались объяснить, что внучка просто решила таким образом поживиться, но судья откровенно нас высмеяла; мы показывали фотографии дома до ремонта и после, квитанции об оплате за свет, но судья просто отбрасывала их от себя, говоря, что к делу это не имеет никакого отношения, а мой отец сам виноват, что не оформил сделку официально и даже не зарегистрировался там временно. Но в чем виновата я? Мне только 17 лет, а я вынуждена исправлять ошибки своего отца! Неужели теперь мы не можем получить даже деньги за ремонт? Я прошу, объясните правильность судебного решения (в чем я все-таки сомневаюсь, особенно вспомнив как судья отвергала все наши попытки отстоять свою правоту, милую, дружескую улыбку судьи и адвоката внучки, которая, кстати, сама на заседание не явилась). Мне очень нужен ваш совет. Заранее спасибо.