Что произойдет с квартирой после дарственной от отца перед свадьбой и как ее продажа может повлиять на статус имущества после брака?

Вопрос №12189128 из г. Киров
опубликован 21.02.2017, 10:47

Интересует такой вопрос: Скоро женюсь. Квартира не в собственности. Отец хочет мне её подарить. Если он сделает дарственную до свадьбы, то квартира будет моя лично? А если в дальнейшем я её продам и куплю другую, то новая квартира уже будет считаться обще-нажитым имуществом с моей женой?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Тома Анна Вячеславовна

Юрист Новосибирск, стаж 10 лет

4.7 10125 отзывов

Если просто продать квартиру, приобретенную до брака, и далее купить другую квартиру то по факту сделки данный объект недвижимости будет считаться совместно нажитым имуществом. Исходя же из Вашего желания, можно порекомендовать два варианта. Первый способ заключается в том, чтобы «привязать» покупку дома к сделке по реализацию жилья, то есть провести «альтернативу». При этом в договоре купли-продажи дома нужно указать происхождение денег (продажа квартиры). Второй вариант подразумевает заключение брачного договора, в рамках которого будут регламентированы имущественные вопросы касательно продаваемой квартиры и покупки в будущем квартиры.

21.02.2017, 11:12

Спасибо за дельный совет!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! Если Вам подарит по договору дарения, то это будет Вашим личным имуществом. Если Вы покупаете в период брака, то квартира будет считаться совместно нажитой, пока в суде не будет доказано иное.

21.02.2017, 10:50

Выражаю признательность за помощь.

Спросить юриста

Родыгина Татьяна Геннадьевна

Юрист из города Ижевск, стаж 17 лет

4.8 4278 отзывов

Здравствуйте, Игорь. Имущество, приобретенное до брака, будет являться Вашим личным имуществом. Имущество, купленное в период брака - обшим имушеством супругов. Вы можете составить у нотариуса брачный договор, чтобы избежать в дальнейшем споров о разделе совместно нажитого имущества.

21.02.2017, 10:55

Хороший ответ. Спасибо!

Спросить юриста

Гаврилова Вера Геннадьевна

Юрист из города Астрахань

4.7 3169 отзывов

Здравствуйте, то, что вы приобрели до брака, является только вашим имуществом и разделу не подлежит. Но вот покупка недвижимости во время брака будет подлежать разделу, как совместно нажитое имущество. Спасибо за выбор нашего сайта, всего доброго, до свидания.

21.02.2017, 11:06

Спасибо, теперь все ясно.

Спросить юриста