Вопросы о сдаче квартиры в аренду - плата за квадратный метр, включение коммунальных платежей, описание имущества, минимальный срок аренды

Question

Первый раз сталкиваемся с вопросом о сдече квартиры в аренду.
Подскажите пожалуста,
1-как расчитывается плата за кв.
Отдельная плата по камунальным платежам +аренда жилия или все в общей сумме? 
2-описывается ли имущество в данной квартире (остается совершенно все) 
3-Какой минимальный срок на аренду?

Данилова Елена Александровна · Accepted Answer

Доброго времени суток!
Арендная плата - по соглашению сторон. Как договоритесь с арендатором - такую и фиксируйте в договоре. Имущество, находящееся в квартире, и его состояние, желательно описать. Срок аренды тоже устанавливаете по соглашению с арендатором, но учтите, что договор аренды, заключенный на срок более одного года, подлежит обязательной государственной регистрации, а это дополнительные траты на госпошлину и походы в Росреестр.
Удачи Вам и всех благ!

Немиров Олег Валерьевич · Answer

Добрый день, уважаемая Марина
1 Вы сами ее устанавливаете на основе средних рыночных цен. см объявления о аренде.
2 Да сделайте опись имущества и акт приема-передачи. Возьмите залог за порчу имущества
3 Минимальный срок любой заключите на 3 месяца а там посмотрите.
Оформите письменно все

Удачи Вам и вашим близким.

Дюженко Станислав Юрьевич · Answer

Марина, добрый день! Размер платы за жилое помещение Вы определяете по своему усмотрению. Она может быть определена в виде фиксированной суммы, включающей плату за использование коммунальными услугами, либо же в виде постоянной части (плата за использование жилого помещения) плюс переменная часть (плата за потребленные коммунальные услуги). Все это вы должны согласовать со своим нанимателем и прописать в договоре. Конечно, если имущество, которое остается в квартире, ценное, то необходимо подробно его описать (наименование предметов, их количество, техническое состояние, стоимость), это можно сделать либо в договоре либо в отдельном акте приема-передачи. Жестких требований к минимальному сроку договора найма жилого помещения нет, поскольку вы частное лицо, следовательно, можете заключать договор на любой необходимый срок (сутки, неделя, месяц).

Вопросы о сдаче квартиры в аренду - плата за квадратный метр, включение коммунальных платежей, описание имущества, минимальный срок аренды

Похожие вопросы

Аренда квартиры с последующим правом на выкуп. Ежемесячная плата за аренду квартиры входит ли в сумму выплаты общей суммы?

Должен ли арендодатель вернуть арендатору сумму за срок в течении которого арендуемое имущество не использовалось?

Возможность указания двух собственников в договоре аренды квартиры

Спор о незаконной аренде - Присвоение арендной оплаты и возможность доказательства в суде

Как защитить свои права в отношении общего имущества в квартире и коммунальных платежей?

Как доказать незаконную сдачу квартиры в аренду и куда подать жалобу на неуплату налогов?

Острота вопроса в том, что владение (даже на срок аренды) подрузомевает ответственность за эксплуатацию.

Как правильно поступить при суде о разделе имущества, если квартирантка требует договор аренды и расписку о ежемесячных платежах?

Проблема аренды квартиры - можно ли требовать соблюдения условий договора с предыдущими хозяевами?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59