Решение суда - недействительность договора аренды помещения из-за отсутствия права оперативного управления. Как поступить в такой ситуации?
Вопрос №1220101
из г. Кириши
опубликован 14.02.2011, 11:04
опубликован 14.02.2011, 11:04
Решением суда признан ничтожной сделкой договор аренды помещения, заключенный нашим учреждением со строительной фирмой, так как был заключен до передачи нам имущества на праве оперативного управления, регистрации этого права и без согласия собственника имущества (хотя с этим можно поспорить). Теперь бывший арендатор требует вернуть внесенные арендные платежи (как последствие недействительности сделки). Что можно сделать в данной ситуации?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вам придется возвратить все средства.С того момента,как сделка была признана ничтожной.Т.к. согласно ч.2 ст.167 ГК РФ При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке.А в случае невозможности возвратить полученное в натуре( в том числе,когда полученное выражается в пользовании имуществом,выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах.Поэтому если вы не вернете платежи ,то их взыщут с вас через суд.
14.02.2011, 11:52
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 47 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 23 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
523
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 529
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 584
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
293
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 306
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
148
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 30 лет онлайн
г.Москва
Лысенко В.М.
5
1 514
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Демкович Д Н
4.9
722
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
50
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Омск
Газетдинова Е. Р.
5
374
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Теперь бывший арендатор требует вернуть арендную плату (как последствие недействительности сделки).
Как взыскать арендные платежи, если право собственности на недвижимое имущество не зарегистрировано и находится
Арендодателем является муниципальное учреждение, которое владеет имуществом на праве оперативного управления.
Возможно ли оспорить действующий договор аренды нежилого помещения на праве оперативного управления?
Как доказать оплату арендных платежей без нотариального заверения договора?
Вопрос о расторжении договора аренды при смене балансодержателя и переезде в другое помещение
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут