Переход налога при продаже квартиры в 2017 году - обсуждаем правила и возможные размеры

Вопрос №12203361 из г. Липецк
опубликован 25.02.2017, 00:51

Муж купил квартиру в 2016 году за 1 млн. В 2017 планируется ее продать за 1,2 млн и купить другую квартиру, возможно дороже, чем 1,2 млн. Должны ли мы будем заплатить налог? Если да,то с какой суммы?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Морозова Надежда Владимировна

Юрист Москва, стаж 15 лет

4.9 419 отзывов

Доход от продажи квартиры облагается НДФЛ 13 %

Но, вы можете:

1) получить налоговый вычет 1000 000,0 т.е уменьшить доход от продажи на 1000 000,0 и платить налог с суммы превышающей 1 000 000.0. Сумма в договоре должна быть не мнее 70 % от кадастровой, в противном случае налог вам могут доначислить.

2) если продадите старую квартиру и купите новую в одном налоговом периоде (в одном календарном году, например в 2017) то можете суммировать наловый вычет при продаже 1 000 000,0 и налоговый вычет при покупке максимальная сумма 2000 000,0 (если вычетом при покупке ранее не пользовались или воспользовались не в полном объеме) и на эту сумму уменьшить доход от продажи квартиры.

25.02.2017, 01:04

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 12 минут

Евграфова Елена Алексеевна

Юрист из города Астрахань, стаж 27 лет

4.6 31118 отзывов

Здравствуйте. Если воспользуетесь учетом расходов, то налог платить не нужно будет. Декларацию 3-НДФЛ подавать обязательно, и в расходы вносить покупаемую квартиру. Только налоговый период (продажа и покупка новой) должен быть один, в одном году все должно быть.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Переход налога при продаже квартиры в 2017 году - обсуждаем правила и возможные размеры

Похожие вопросы