Развод и оформление продажи квартиры - нужность документа о разводе и его роль при наследственном привлечении бывшего супруга к продаже

Здравствуйте! Не понятно для чего попросили свидетельство о расторжении брака, так как недвижимость не совместно нажитая (по наследству). Согласия супруга на продажу не требуется.

--- Здравствуйте, этот документ требуют НЕЗАКОННО, если только не вы сами это сочинили. Нет у вас никакого права на наследственное имущество и не важно что у вас ребёнок родился. Удачи Вам и всего хорошего.

Здравствуйте! Ваша дочь и Вы не имеете прав на квартиру. Все, что получено безвозмездно, не является общим имуществом, даже если наследство было бы получено в браке.

Здравствуйте! Свидетельство о разводе нужно для того, чтобы у покупателя была уверенность в том, что супруга (Вы) не смогли оспорить в последующем сделку, т.к. согласно ст. 35 СК РФ Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

(в ред. Федерального закона от 29.12.2015 N 391-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.

Хотя если квартира приобреталась в порядке наследства, то она не является совместно нажитым имуществом. Ст. 36 СК РФ:. 1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.