Вопрос о независимости владельца доли квартиры при ее продаже и правах другого владельца на установление собственной цены
Вопрос №12205460
из г. Мурманск
опубликован 25.02.2017, 18:32
опубликован 25.02.2017, 18:32
Я имею 8/9 долей в квартире, рыночная стоимость которой 6 млн рублей. Владелец оставшейся 1/9 части настаивает на продаже своей доли, но за 1 млн рублей. Может ли он назначать сумму не согласуясь с рыночной ценой? Есть ли какие-то законы по этому поводу? И какие должны быть мои шаги?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Может назначать любую цену. Но, за эту же стоимость обязан продать и любому другому покупателю, если Вы откажетесь выкупать долю. Иначе сделку сможете признать недействительной. Правда, он может и подарить свою долю без вашего согласия.
25.02.2017, 18:46
Оценка автора вопроса:
Спасибо, я у Вас в долгу!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 12 минут
Здравствуйте, Татьяна! Собственник сам устанавливает цену своей доли по которой хочет ее продать. На законодательном уровне такого положения не закреплено. Если вы откажетесь покупать по такой цене и он продаст ее третьему лицу по цене ниже чем предложил вам, то вы вправе будите в судебном порядке на себя перевести права и обязанности покупателя.
25.02.2017, 18:44
Оценка автора вопроса:
Спасибо, я у Вас в долгу!
Юристы ОнЛайн: 59 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
868
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 540
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
856
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 574
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 092
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
631
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
120
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 175
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 620
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 081
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 065
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 937
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
4.9
11 030
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 813
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 732
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 615
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.9
1 089
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 346
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9
8 423
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Минеральные Воды
Саломахин А.Ю.
5
497
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 829
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 782
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 030
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
4.8
5 244
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Суд принял решение о выплате компенсации за долю в квартире - как доказать
Как разрешить спор о продаже квартиры с пьяным и уклоняющимся от разговоров братом?
Разделяя доли и обязательства - как сопоставить брачный договор и ипотеку при покупке квартиры, чтобы не ущемить права детей?
Как правильно рассчитать стоимость 1/6 доли квартиры при выкупе от собственника?
Мы купили квартиру по рыночной стоимости.
Возможность использования налогового вычета при покупке 2 комнатной квартиры в доле 1/2 с рыночной стоимостью 2 млн. рублей
Процедура продажи доли в квартире при использовании жилищного сертификата и возможные проблемы
Как отказаться от ипотеки и получить обратно часть средств при сдаче квартиры банку?
Вопросы о налоге на продажу квартиры для пенсионерки с долей в собственности менее 3-х лет и более 3-х лет.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут