Вопрос о независимости владельца доли квартиры при ее продаже и правах другого владельца на установление собственной цены
Вопрос №12205460
из г. Мурманск
опубликован 25.02.2017, 18:32
опубликован 25.02.2017, 18:32
Я имею 8/9 долей в квартире, рыночная стоимость которой 6 млн рублей. Владелец оставшейся 1/9 части настаивает на продаже своей доли, но за 1 млн рублей. Может ли он назначать сумму не согласуясь с рыночной ценой? Есть ли какие-то законы по этому поводу? И какие должны быть мои шаги?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Может назначать любую цену. Но, за эту же стоимость обязан продать и любому другому покупателю, если Вы откажетесь выкупать долю. Иначе сделку сможете признать недействительной. Правда, он может и подарить свою долю без вашего согласия.
25.02.2017, 18:46
Оценка автора вопроса:
Спасибо, я у Вас в долгу!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 12 минут
Здравствуйте, Татьяна! Собственник сам устанавливает цену своей доли по которой хочет ее продать. На законодательном уровне такого положения не закреплено. Если вы откажетесь покупать по такой цене и он продаст ее третьему лицу по цене ниже чем предложил вам, то вы вправе будите в судебном порядке на себя перевести права и обязанности покупателя.
25.02.2017, 18:44
Оценка автора вопроса:
Спасибо, я у Вас в долгу!
Юристы ОнЛайн: 40 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
840
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 645
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 238
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 448
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 204
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 986
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 502
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
390
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
179
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
575
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 351
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 273
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 820
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 650
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.8
1 067
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.8
5 484
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 436
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 708
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
136
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
920
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
121
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.8
38 014
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Квон Д.В.
4.7
1 375
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Волгоград
Агапова Д.А.
4.9
113
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Суд принял решение о выплате компенсации за долю в квартире - как доказать
Как разрешить спор о продаже квартиры с пьяным и уклоняющимся от разговоров братом?
Разделяя доли и обязательства - как сопоставить брачный договор и ипотеку при покупке квартиры, чтобы не ущемить права детей?
Как правильно рассчитать стоимость 1/6 доли квартиры при выкупе от собственника?
Мы купили квартиру по рыночной стоимости.
Возможность использования налогового вычета при покупке 2 комнатной квартиры в доле 1/2 с рыночной стоимостью 2 млн. рублей
Процедура продажи доли в квартире при использовании жилищного сертификата и возможные проблемы
Как отказаться от ипотеки и получить обратно часть средств при сдаче квартиры банку?
Вопросы о налоге на продажу квартиры для пенсионерки с долей в собственности менее 3-х лет и более 3-х лет.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут