Вопрос о силе договора купли-продажи при наличии двух собственников квартиры

Вопрос №12206183 из г. Архангельск
опубликован 25.02.2017, 22:31

Здравствуете! Мы с женой продаем квартиру, по закону мы 2 собственника, имеем по 1/2 доли и сделка должна пройти у нотариуса, но я единолично подписал договор купли-продажи. Вопрос. Имеет ли такой договор силу, он составлен письменно, по договору сторон. Моя жена к этому не имеет отношения и в этом не участвовала.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сакунова Юлия Александровна

Юрист Москва, стаж 25 лет

4.8 36152 отзывa

Не вполне ясен ваш вопрос. Если квартира куплена в браке на ваше имя, то вы можете сами подписать договор купли-продажи, а от вашей жены требуется нотариальное согласие на сделку.

25.02.2017, 22:37

Спасибо, что проконсультировали!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" 218-ФЗ (от 01.09.2025)

Статья 42. Особенности государственной регистрации права общей собственности на недвижимое имущество

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист из города Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

Договор отчуждения доли не имеет силы без нотариального удостоверения.

Ст.42 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости.

25.02.2017, 22:37

Спросить юриста

Филатов Евгений Павлович

Юрист из города Москва, стаж 12 лет

4.4 8113 отзывов

Добрый день!

Нет не имеет силу и это недействительный договор и ничтожная сделка

С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.

25.02.2017, 22:37

Спросить юриста

Костенко Олеся Владимировна

Юрист из города Краснодар, стаж 13 лет

4.3 24169 отзывов

Добрый вечер. Вы не можете единолично подписать договор так как есть два собственника этот договор недействительным. Всего хорошего приятного вечера вам.

25.02.2017, 22:38

Спросить юриста